2024年租房合同续租协议

2024年租房合同续租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本续租协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。（1）每月_______日前支付当月租金；（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金；（3）乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证。第四条保证金4.1乙方应在签订本续租协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方保证金。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。5.2如房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______个工作日内进行维修。甲方维修期间，乙方应予以配合。第六条房屋转租与装修6.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。6.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方应在收到申请后_______个工作日内予以答复。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于甲乙双方及相关部门进行追踪和管理。2.基本信息填写：甲方和乙方的个人信息、房屋信息需准确无误，以免引起合同执行过程中的纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，注意续租条款的具体要求。4.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例应明确，以保障双方的权益。5.保证金：保证金的数额和退还条件需清晰，以防止争议。6.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，并承担日常维护保养责任，甲方的维修义务和响应时间也应明确。7.房屋转租与装修：涉及房屋转租和装修的条款需得到甲方的书面同意。8.违约责任：明确双方的违约责任和违约金支付方式。解决办法：权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。租金争议：如发生租金支付争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。房屋损坏：对于房屋损坏情况，应记录损坏情况并协商维修责任及费用承担。合同解除：若一方违反合同导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于标识和管理合同。违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额，作为履约的担保。滞纳金：乙方逾期履行支付义务时，应按约定支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。租赁期限：合同约定的租赁开始和结束的时间段。维修保养：对房屋及附属设施进行日常的维护和修理，以保持其正常使用状态。转租：乙方在租赁期间将房屋出租给第三方的行为。装修：对房屋进行装饰和改动，以提高房屋的使用价值或美观度。特殊场合及补充条款：1.学生租房：很多学生在外地求学时需要租房，他们可能对合同条款不太了解。补充条款：甲方应提供一份简明扼要的合同条款说明，以帮助学生乙方更好地理解合同内容。考虑到学生可能经济能力有限，甲方可以同意在学期末提前解除合同，但需提前_______个月通知甲方。2.远程工作者租房：随着远程工作的流行，一些人可能需要在某个城市短租以便于临时工作。补充条款：考虑到乙方可能因工作性质需要临时搬离，双方同意在合同中增加一条关于提前解除合同的条款。若乙方因工作原因需提前解除合同，应至少提前_______个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。3.家庭租房：家庭租房通常考虑孩子的教育和生活稳定性。补充条款：甲方应保证房屋所在区域的教育资源信息真实可靠，若因甲方提供信息不实导致乙方孩子教育受影响，甲方应承担相应责任。另外，考虑到家庭生活需求，甲方应确保房屋的居住安全，包括定期检查水电设施。4.商务人士短期租赁：商务人士可能因为项目需要短期租赁一个办公或居住的地方。补充条款：双方可以约定一个较短的通知期限，比如乙方因项目结束需提前解除合同，只需提前_______周通知甲方。同时，