地下车位出租协议2024年

地下车位出租协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条车位基本信息1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第三条车位使用3.1乙方仅限于在本协议约定的车位上停车，不得擅自改变车位用途。3.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、乱扔垃圾等。3.3乙方应确保停放在车位上的车辆符合国家相关法律法规的要求，不得擅自改装车辆。第四条车位管理与维修4.1甲方负责车位的日常管理与维护，确保车位的使用安全。4.2如车位出现损坏，甲方应在发现后及时维修，确保乙方正常使用。4.3因车位维修等原因导致乙方无法正常使用车位时，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决停车问题。第五条车位保险5.1甲方应确保车位已购买相应的保险，如意外伤害、第三者责任等。5.2乙方在使用车位期间，如发生意外事故，应按照保险合同约定向保险公司索赔。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。6.2乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。第七条协议解除与终止7.1在本协议约定的使用权期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本协议。7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。7.3本协议终止后，乙方应将车位腾空，并将车位设施恢复原状。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.基本信息准确：双方的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等必须准确无误。3.车位信息详细：车位的具体位置、编号、面积等信息要明确。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式要清晰，避免日后争议。5.车位使用规则：乙方应遵守的使用规则，如不得改变车位用途等。6.车位管理与维修：甲方应承担的管理与维修责任。7.保险购买：确认车位是否已购买相应保险，以及保险责任的归属。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。9.协议解除与终止：协议解除和终止的条件和程序。10.争议解决：解决争议的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过协商解决争议，尽可能达成一致。2.诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同无法履行，根据法律规定，不可抗力可免除或减轻当事人的违约责任。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约所造成的损失。滞纳金：指债务人未按合同约定的期限履行债务，应向债权人支付的逾期利息或其他形式的赔偿。协议解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同无法继续履行，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系的法律行为。协议终止：指合同履行完毕或因其他原因，合同效力自然结束，双方权利义务归于消灭的状态。特殊应用场合及补充条款：1.小区居民之间的车位共享：场合描述：在一个小区内，有些居民可能白天不在家，而另一些居民晚上需要额外的车位。补充条款：双方可协商设定车位共享的时间段，例如，甲方在白天上班期间将车位使用权临时转让给乙方，晚上则由甲方使用。补充条款：本协议双方同意，车位在__________（具体时间段）内由乙方使用，在__________（具体时间段）内由甲方使用。双方应互相尊重对方的使用时间，不得占用对方的时间段。2.商业用途车位出租给商户：场合描述：商户需要在商业区租赁车位以方便顾客停车。补充条款：商户可能需要保证顾客的停车安全，并可能要求一些额外的服务。补充条款：乙方承诺，仅在从事合法商业活动时使用该车位，并确保顾客停车安全。甲方应提供必要的照明及监控设施，确保车位的夜间使用安全。3.车位用于特殊活动临时出租：场合描述：如社区举办活动，需要临时增加停车位。补充条款：这种情况下，车位使用可能非常短暂，需要灵活的条款。补充条款：本协议双方同意，如乙方因特殊活动需要临时使用车位，双方可协商临时使用期限，并以书面形式确认。临时使用期间的租金按日计算。合同所需附件列表：甲方身份证复印件乙方身份