合同样本电子版

合同样本甲方（出租方）：______地址：______________________________________________电话：______________________________________________电子邮箱：______________________________________________乙方（承租方）：______地址：______________________________________________电话：______________________________________________电子邮箱：______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议，共同遵守。一、租赁物的描述与范围1.租赁物：甲方同意将位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为________________平方米，包括以下设施和附属设备：______________________。2.用途：乙方仅可将租赁物用于____________________目的，未经甲方书面同意，不得改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同的租赁期限自________________年________月________日起至________________年________月________日止，共计________年。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的月租金为人民币________________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：租金按季度支付，每季度的第一个月的前十个工作日内支付当季度的全部租金。首期租金应在合同签订后的五个工作日内支付。3.逾期付款：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。四、押金1.押金金额：乙方应在签订本合同时支付押金人民币________________元（大写：____________________元整）。2.押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，如有损坏或欠租等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在________个工作日内将押金无息退还乙方。五、维修与保养1.日常维护：乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，保持其整洁和完好。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.重大维修：因自然损耗或不可抗力导致的租赁物及其附属设施的重大维修，由甲方负责并承担费用。乙方应在发现相关问题后立即通知甲方。六、保险1.保险购买：甲方应为租赁物投保相关保险，包括但不限于财产损失险和第三者责任险。保险费用由甲方承担。2.保险理赔：如发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案并办理理赔手续。保险赔款应用于修复或赔偿相应的损失。七、转租与转让1.禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人。2.合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。八、违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁物或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或违反使用规定，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除：任何一方如需提前解除合同，应提前________个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。十、争议解决1.友好协商：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.通知与送达：本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至合同中列明的地址，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知自发出之日起算，以专人递送的，在送达之日视为收到；以挂号信、电子邮件或传真方式发出的，在发出后的第________个工作日视为收到。2.合同解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_