房屋宅基地买卖合同书

房屋宅基地买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________卖方：姓名：____________________身份证号：_________________住址：_____________________买方：姓名：____________________身份证号：_________________住址：_____________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落地址：______省______市______区______街道______号。1.2房屋产权证号：______。1.3房屋建筑面积：______平方米。1.4土地使用权类型：______。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币￥______元。2.2.2尾款：剩余款项，即人民币￥______元，买方应于______年______月______日前支付完毕。三、房屋交付及过户3.1交付时间：卖方应于买方支付完全部购房款之日起______日内，将房屋及其钥匙交付给买方。3.2过户手续：双方应于交付房屋之日起______日内，共同办理房屋产权过户手续。四、税费承担本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，按照中华人民共和国相关法律规定执行。五、违约责任5.1若卖方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋或未协助买方办理过户手续，卖方应向买方支付违约金，金额为购房款的______%。5.2若买方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款，买方应向卖方支付违约金，金额为购房款的______%。六、争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日买方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________住址：_____________________丙方（第三方）：名称：____________________法定代表人：______________住址：_____________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落地址：______省______市______区______街道______号。1.2房屋产权证号：______。1.3房屋建筑面积：______平方米。1.4土地使用权类型：______。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币￥______元。2.2.2尾款：剩余款项，即人民币￥______元，乙方应于______年______月______日前支付完毕。三、房屋交付及过户3.1交付时间：甲方应于乙方支付完全部购房款之日起______日内，将房屋及其钥匙交付给乙方。3.2过户手续：三方应于交付房屋之日起______日内，共同办理房屋产权过户手续。四、税费承担本合同项下房屋买卖过程中产生的所有税费，按照中华人民共和国相关法律规定执行。五、甲方权利及利益条款5.1甲方有权在乙方未按照约定时间支付购房款时，要求乙方支付违约金，金额为购房款的______%。5.2甲方有权在乙方违反本合同其他条款时，要求乙方支付违约金，金额为购房款的______%。5.3甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方支付违约金，金额为购房款的______%。六、乙方违约及限制条款6.1若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，金额为购房款的______%。6.2若乙方违反本合同其他条款，乙方应向甲方支付违约金，金额为购房款的______%。6.3在本合同有效期内，乙方不得将该房屋转让、出租或抵押给任何第三方。七、丙方责任及权利7.1丙方作为本次交易的担保方，应保证乙方按照本合同的约定支付购房款。7.2丙方有权在乙方未按照约定时间支付购房款时，要求乙方支付违约金，金额为购房款的______%。7.3丙方有权在甲方违反本合同其他条款时，要求甲方支付违约金，金额为购房款的______%。八、争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。九、其他约定9.1本合同一式三份，三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日丙方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件本合同的签订，引入了第三方主体，旨在保障甲方的权益，同时明确乙方的违约责任及限制条款。通过丙方的介入，增加了交易的稳定性，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过本合同获得了更多的权利和利益保障，确保了房屋交易的顺利进行。同时，本合同的签订也体现了三方对交易的重视，为三方提供了一个公平、公正、稳定的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：_________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：_________________住址：_____________________丙方（第三方）：名称：____________________法定代表人：______________住址：_____________________一、商铺基本信息1.1商铺坐落地址：______省______市______区______街道______号。1.2商铺产权证号：______。1.3商铺建筑面积：______平方米。1.4土地使用权类型：______。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币￥______元。2.2.2尾款：剩余款项，即人民币￥______元，乙方应于______年______月______日前支付完毕。三、商铺交付及过户3.1交付时间：甲方应于乙方支付完全部购房款之日起______日内，将商铺及其钥匙交付给乙方。3.2过户手续：三方应于交付商铺之日起______日内，共同办理商铺产权过户手续。四、税费承担本合同项下商铺买卖过程中产生的所有税费，按照中华人民共和国相关法律规定执行。五、乙方权利及利益条款5.1乙方有权在甲方未按照约定时间交付商铺或未协助乙方办理过户手续时，要求甲方支付违约金，金额为购房款的______%。5.2乙方有权在甲方违反本合同其他条款时，要求甲方支付违约金，金额为购房款的______%。5.3乙方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方支付违约金，金额为购房款的______%。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方违反本合同约定，未按约定时间交付商铺或未协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款的______%。6.2若甲方违反本合同其他条款，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款的______%。6.3在本合同有效期内，甲方不得将该商铺转让、出租或抵押给任何第三方。七、丙方责任及权利7.1丙方作为本次交易的担保方，应保证甲方按照本合同的约定交付商铺。7.2丙方有权在甲方未按照约定时间交付商铺时，要求甲方支付违约金，金额为购房款的______%。7.3丙方有权在乙方违反本合同其他条款时，要求乙方支付违约金，金额为购房款的______%。八、争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。九、其他约定9.1本合同一式三份，三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方签字（或盖章）：____________________日期：______年______月______日丙方签字（或盖章）：____________________日期：_____