果园承包续约合同

果园承包续约合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语“果园”指甲方拥有并经营的果园，位于__________（具体地址）。“承包方”指甲方授权乙方承包经营的主体，即__________（乙方全称）。“续约期限”指本合同第一条规定的承包期限。二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2在合同到期前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约合同。若双方未在合同到期前签订续约合同，本合同自动终止。三、承包内容（1）按照甲方提供的果园现状，独立经营、管理果园；（2）使用甲方提供的生产设施、设备；（3）享有承包期内果园所产生的一切收益。（1）按照甲方的要求，对果园进行科学管理，确保果树生长良好；（2）维护果园内的设施、设备，确保其正常运行；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按时足额支付承包金。四、承包金及支付方式（1）每年承包金为人民币____元；（2）承包金支付方式为：__________（年付、半年付、季付等）。4.3乙方逾期支付承包金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。五、续约（1）续约期限；（2）承包金及支付方式；（3）双方的权利、义务。5.2若双方未在合同到期前签订续约合同，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约金额×__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件（1）果园现状说明；（2）生产设施、设备清单；（3）果树品种及数量明细表。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__月__日一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：在承包期间，果园需要进行品种更新或技术升级。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在更新换代过程中的责任和义务。2.修正条款：乙方在进行果树更新换代时，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。甲方应提供必要的支持，如技术指导、优惠政策等。二、特殊应用场景二：不可抗力因素应用场合：因自然灾害等不可抗力因素导致果园损失。注意事项及条款修正：1.在合同中明确不可抗力因素的界定及处理办法。2.修正条款：若因不可抗力因素导致乙方无法履行合同，双方应协商减免承包金或延长承包期限。三、特殊应用场景三：果园土地征收应用场合：果园土地被政府征收或征用。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“土地征收”条款，明确双方在土地征收过程中的权益分配。2.修正条款：如遇土地征收，甲方应按照国家相关规定给予乙方相应补偿。乙方应配合甲方完成土地征收手续。四、特殊应用场景四：果园经营权转让应用场合：乙方在承包期限内将果园经营权转让给第三方。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让条件及程序。2.修正条款：乙方转让经营权时，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。转让方和受让方应共同承担合同约定的权利和义务。五、特殊应用场景五：果园环保要求应用场合：政府或相关部门对果园环保提出更高要求。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“环保要求”条款，明确双方在环保方面的责任。2.修正条款：乙方应按照国家环保政策要求，采取有效措施，确保果园生产经营活动符合环保标准。甲方应提供必要的支持。在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解果园现状，确保合同条款公平、合理。2.注意合同期限，确保在合同到期前完成续约手续。3.定期检查果园设施、设备，确保其正常运行。4.遵守国家法律法规，防止发生违法行为。5.及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。解决办法：1.双方在签订合同前，进行充分沟通，明确各自权益。2.设立合同管理台账，提前提醒合同到期时间，及时办理续约手续。3.定期对果园设施、设备进行维护保养，确保生产顺利进行。4.加强法律法规学习，提高法律意识。5.建立定期沟通机制，及时解决问题。1.果园现状说明：这份文件要详细描述果园的位置、面积、果树品种、生长状况等，让双方都对果园的情况有个清晰的了解。2.生产设施、设备清单：这份清单要把果园里的所有设施、设备都列出来，比如灌溉系统、仓库、农用机械等，以及它们的状态和数量。3.果树品种及数量明细表：这份表格要详细记录果园里每种果树的数量、树龄、产量等信息，方便双方了解果园的生产情况。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。1.2乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的资料和便利。附加条款二：甲方优先购买权2.1在承包期限内，若乙方欲出售果园内农产品，甲方享有优先购买权。2.2乙方在出售农产品前，应向甲方提供销售信息，甲方在同等条件下有权优先购买。附加条款三：甲方终止合同权3.1若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。3.2在终止合同前，甲方应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在承包期限内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。1.2乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。附加条款二：乙方收益保障权2.1甲方不得以任何形式侵犯乙方的收益，包括但不限于擅自收取乙方客户款项、截留乙方销售款等。2.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，以保障果园产量和品质，从而确保乙方收益。附加条款三：乙方续约优先权3.1在合同到期后，若乙方愿意续约，且满足合同约定的条件，乙方享有优先续约权。3.2甲方在收到乙方续约申请后，应在合理期限内做出答复。说明：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.1第三方中介应提供合同谈判、签订及履行过程中的专业服务。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附加条款二：中介责任条