私人之间的房屋买卖合同书样本

私人之间的房屋买卖合同书样本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，详见附件二《交易价格确认书》。1.4“交付日”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的日期，具体时间见附件三《交付日期确认书》。1.5本合同所提及的“法律法规”指中华人民共和国现行法律法规及司法解释，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。二、房屋买卖2.2甲方保证对标的房屋享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。2.3乙方确认已充分了解标的房屋的现状，同意按照现状购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整，小写：____元。3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整，小写：____元。3.2.2乙方在交付日前____个工作日内，将剩余价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应按照附件三《交付日期确认书》约定的时间，将标的房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在交付日之前，将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。4.3双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照法律法规规定承担。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的万分之五。5.2如乙方未按约定时间支付价款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×交易价格的万分之五。5.3如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付等同于交易价格百分之十的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件一至附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面图》附件二：《交易价格确认书》附件三：《交付日期确认书》甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附属设施，具体范围以附件一《房屋平面图》为准。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，详见附件二《交易价格确认书》。1.4“交付日”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方的日期，具体时间见附件三《交付日期确认书》。1.5“丙方”指（丙方名称），负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，具体职责详见本合同第七条。二、房屋买卖2.2甲方保证对标的房屋享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。2.3乙方确认已充分了解标的房屋的现状，同意按照现状购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整，小写：____元。3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整，小写：____元。3.2.2乙方在交付日前____个工作日内，将剩余价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应按照附件三《交付日期确认书》约定的时间，将标的房屋及其附属设施交付给乙方。4.2甲方应在交付日之前，将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。4.3双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照法律法规规定承担。五、违约责任及限制条款5.1乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付等同于交易价格百分之十的违约金。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付等同于交易价格百分之十的违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、丙方责权利6.1丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、提供相关咨询服务等。6.2丙方有权按照本合同约定收取服务费，服务费标准及支付方式详见附件四《丙方服务费确认书》。6.3丙方应确保甲乙双方的权益不受损害，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。七、甲方的权利及利益条款7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价款。7.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。7.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务，确保甲方权益的实现。7.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.5甲方有权在丙方未能履行合同义务时，要求丙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件一至附件四为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《房屋平面图》附件二：《交易价格确认书》附件三：《交付日期确认书》附件四：《丙方服务费确认书》甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供房屋买卖过程中的专业服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于平衡甲乙双方的权益，保障合同履行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，其权益应当得到优先保障。在合同条款中，甲方享有更多的权利和利益保障，有利于维护甲方的合法权益，确保交易安全。甲方主导有利于合同履行过程中的风险控制，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“车辆”指甲方拥有的一辆（品牌及型号），车辆识别代码为（VIN码），具体车辆信息以附件一《车辆信息表》为准。1.3“交易价格”指甲方将车辆所有权转让给乙方的价格，详见附件二《交易价格确认书》。1.4“交付日”指甲方将车辆及其相关手续交付给乙方的日期，具体时间见附件三《交付日期确认书》。1.5“丙方”指（丙方名称），负责协助甲乙双方完成车辆买卖事宜，具体职责详见本合同第七条。二、车辆买卖2.2甲方保证对标的车辆享有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。2.3乙方确认已充分了解标的车辆的现状，同意按照现状购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，标的车辆的交易价格为人民币（大写）：____元整，小写：____元。3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整，小写：____元。3.2.2乙方在交付日前____个工作日内，将剩余价款支付至甲方指定的账户。四、交付及过户4.1甲方应按照附件三《交付日期确认书》约定的时间，将标的车辆及其相关手续交付给乙方。4.2甲方应在交付日之前，将车辆所有权证书、行驶证等相关证件交付给乙方。4.3双方应共同办理车辆所有权转移登记手续，相关费用按照法律法规规定承担。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按约定时间交付车辆的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付等同于交易价格百分之十的违约金。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付等同于交易价格百分之十的违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。六、丙方责权利6.1丙方负责协助甲乙双方完成车辆买卖事宜，包括但不限于办理车辆过户手续、提供相关咨询服务等。6.2丙方有权按照本合同约定收取服务费，服务费标准及支付方式详见附件四《丙方服务费确认书》。6.3丙方应确保甲乙双方的权益不受损害，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。七、乙方的权利及利益条款7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付车辆及其相关手续。7.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理车辆过户手续。7.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务，确保乙方权益的实现。7.4乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.5乙方有权在丙方未能履行合同义务时，要求丙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的车辆所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，附件一至附件四为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：《车辆信息表》附件二：《交易价格确认书》附件三：《交付日期确认书》附件四：《丙方服务费确认书》甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签