房屋共同买卖合同书

房屋共同买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米的房产。1.3“共同买卖”指甲乙双方按照本合同约定的份额，共同享有房屋所有权及相关权益。1.4“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。二、房屋买卖2.1甲方同意将房屋的_______%份额出卖给乙方，乙方同意购买甲方所述份额。2.2乙方同意将房屋的_______%份额出卖给甲方，甲方同意购买乙方所述份额。2.3双方确认，共同买卖的房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________________元整），甲乙双方按照各自份额承担相应价款。三、付款方式及期限（1）首付款：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，各自支付房屋总价款的_______%作为首付款。①_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；②_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；③_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的剩余部分。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关权益交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲乙双方名下。五、合同附件5.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。六、违约责任6.1如甲乙任何一方违反本合同约定，应向守约方支付房屋总价款_______%的违约金。6.2如因甲方原因导致房屋无法交付或过户，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应违约金。6.3如因乙方原因导致房屋无法交付或过户，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米的房产。1.3“共同买卖”指甲乙双方按照本合同约定的份额，共同享有房屋所有权及相关权益，丙方作为第三方协助完成房屋买卖事宜。1.4“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。二、房屋买卖2.1甲方同意将房屋的_______%份额出卖给乙方，乙方同意购买甲方所述份额。2.2乙方同意将房屋的_______%份额出卖给甲方，甲方同意购买乙方所述份额。2.3丙方负责协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续，确保交易顺利进行。三、付款方式及期限（1）首付款：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，各自支付房屋总价款的_______%作为首付款。①_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；②_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的_______%；③_______年_______月_______日前，支付房屋总价款的剩余部分。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关权益交付给乙方。4.2丙方负责协助甲乙双方在本合同签订之日起_______个工作日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲乙双方名下。五、丙方责任及权益5.1丙方应确保房屋买卖过程中的合规性，对甲乙双方的权益负责。5.2丙方有权收取房屋总价款的_______%作为服务费。5.3丙方应保证房屋买卖过程中涉及的资料真实、完整，如因丙方原因导致房屋买卖失败，丙方应退还已收取的服务费，并承担相应的法律责任。六、甲方权利及利益条款6.1甲方有权在房屋买卖过程中，要求丙方提供相关服务及咨询。6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方责任。6.3甲方有权在房屋过户前，要求乙方支付一定数额的保证金，确保乙方履行合同义务。6.4甲方有权在乙方逾期付款时，要求乙方支付逾期利息。七、乙方违约及限制条款7.1如乙方违反本合同约定，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。7.2乙方在房屋过户前，不得将房屋转让给第三方，否则视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。7.3乙方应保证其购买房屋的资金来源合法，如因资金问题导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________丙方的介入，旨在确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方作为第三方，有助于平衡甲乙双方的权益，维护合同公平性。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的优先地位，确保甲方权益不受损害。甲方作为房屋出卖方，享有更多权利和利益保障，有利于激发甲方参与交易的积极性，促进房屋买卖市场的健康发展。同时，甲方主导有利于约束乙方行为，降低乙方违约风险，保障交易安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于_______省_______市_______区_______路_______号的商业店铺，建筑面积为_______平方米。1.3“共同购买”指甲乙双方按照本合同约定的份额，共同享有商业店铺所有权及相关权益，丙方作为第三方协助完成店铺购买事宜。1.4“合同附件”指本合同附加的文件，包括但不限于店铺所有权证、土地使用权证、店铺平面图等。二、店铺共同购买2.1甲方同意将商业店铺的_______%份额出卖给乙方，乙方同意购买甲方所述份额。2.2乙方同意将商业店铺的_______%份额出卖给甲方，甲方同意购买乙方所述份额。2.3丙方负责协助甲乙双方完成商业店铺购买的相关手续，确保交易顺利进行。三、付款方式及期限（1）首付款：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，各自支付店铺总价款的_______%作为首付款。①_______年_______月_______日前，支付店铺总价款的_______%；②_______年_______月_______日前，支付店铺总价款的_______%；③_______年_______月_______日前，支付店铺总价款的剩余部分。四、店铺交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______个工作日内，将店铺及其相关权益交付给乙方。4.2丙方负责协助甲乙双方在本合同签订之日起_______个工作日内，共同办理店铺过户手续，将店铺所有权转移至甲乙双方名下。五、丙方责任及权益5.1丙方应确保店铺购买过程中的合规性，对甲乙双方的权益负责。5.2丙方有权收取店铺总价款的_______%作为服务费。5.3丙方应保证店铺购买过程中涉及的资料真实、完整，如因丙方原因导致店铺购买失败，丙方应退还已收取的服务费，并承担相应的法律责任。六、乙方权利及利益条款6.1乙方有权在店铺购买过程中，要求丙方提供相关服务及咨询。6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助追究甲方责任。6.3乙方有权在店铺过户前，要求甲方支付一定数额的保证金，确保甲方履行合同义务。6.4乙方有权在甲方逾期付款时，要求甲方支付逾期利息。6.5乙方有权在店铺经营过程中，对店铺进行装修、改造，甲方应予以配合。七、甲方违约及限制条款7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付店铺总价款_______%的违约金。7.2甲方在店铺过户前，不得将店铺转让给第三方，否则视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。7.3甲方应保证其出售店铺的资金来源合法，如因资金问题导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业店铺购买过程中