住房抵押担保贷款合同书

住房抵押担保贷款合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.3附件一《抵押物清单》为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。1.4本合同中的术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。二、借款金额及用途2.2甲方承诺，贷款资金仅用于购买住房，不得挪作他用。三、贷款期限及利率3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。具体利率以贷款发放时为准。四、还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。4.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。五、抵押担保5.1甲方以附件一《抵押物清单》所列房产为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应确保抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物价值贬损的风险。5.3甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。六、权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定用途使用贷款资金；（2）按时足额偿还贷款本息；（3）承担抵押物的保管、维护责任；（4）在贷款期间，甲方有权提前还款，但需支付相应手续费；（5）其他依法应承担的权利与义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定发放贷款；（2）监督甲方按照约定用途使用贷款资金；（3）在甲方违约时，有权依法实现抵押权；（4）其他依法应承担的权利与义务。七、违约责任7.1甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期贷款利率加收罚息，并有权提前收回贷款。7.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或赔偿损失，并有权提前收回贷款。7.3乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。附件一：《抵押物清单》甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.3附件一《抵押物清单》、附件二《担保函》为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。1.4本合同中的术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。二、借款金额及用途2.1甲方因购房需要，向乙方申请住房抵押担保贷款，贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按照本合同约定履行还款义务。2.3甲方承诺，贷款资金仅用于购买住房，不得挪作他用。三、贷款期限及利率3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。具体利率以贷款发放时为准。四、还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。4.2甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。五、抵押担保5.1甲方以附件一《抵押物清单》所列房产为本次贷款提供抵押担保。5.2丙方同意为甲方提供连带责任保证，担保范围为甲方应偿还的全部贷款本息及实现债权的费用。5.3甲方应确保抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物价值贬损的风险。5.4丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得解除担保责任。六、三方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定用途使用贷款资金；（2）按时足额偿还贷款本息；（3）承担抵押物的保管、维护责任；（4）在贷款期间，甲方有权提前还款，无需支付手续费；（5）甲方有权要求丙方承担担保责任；（6）其他依法应承担的权利与义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定发放贷款；（2）监督甲方按照约定用途使用贷款资金；（3）在甲方违约时，有权依法实现抵押权；（4）乙方违约发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任；（5）乙方不得擅自提高贷款利率；（6）其他依法应承担的权利与义务。6.3丙方权利与义务：（1）为甲方提供连带责任保证；（2）在甲方违约时，承担代偿责任；（3）丙方有权要求甲方提供反担保；（4）丙方有权要求乙方履行合同约定的贷款发放义务；（5）其他依法应承担的权利与义务。七、违约责任7.1甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期贷款利率加收罚息，并有权提前收回贷款。丙方应承担代偿责任。7.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或赔偿损失，并有权提前收回贷款。丙方应承担相应的担保责任。7.3乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。丙方有权要求乙方履行贷款发放义务。7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，降低贷款风险，提高贷款审批效率。9.2丙方的介入，有助于强化甲方的还款意愿，确保贷款资金的安全，为甲乙双方建立更加稳固的信任关系。十、甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在贷款过程中的合法权益，有利于甲方合理使用贷款资金，实现购房目标。10.2甲方为主导的合同条款，有助于约束乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.3附件一《租赁物品清单》、附件二《担保函》为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。1.4本合同中的术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。二、租赁物品及用途2.1甲方因经营需要，向乙方租赁附件一《租赁物品清单》所列物品，租赁用途为________。2.2丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按照本合同约定履行租赁义务。2.3甲方承诺，租赁物品仅用于约定用途，不得挪作他用。三、租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自租赁物品交付之日起计算。3.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，租金支付方式为每____支付一次，具体支付日期以合同约定为准。四、租金支付及租赁物品的维护4.1甲方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。4.2甲方负责租赁物品的日常维护，确保租赁物品处于良好使用状态。五、担保责任5.1丙方同意为甲方提供连带责任保证，担保范围为甲方应支付的全部租金及实现债权的费用。5.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得解除担保责任。六、三方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁物品；（2）按时足额支付租金；（3）承担租赁物品的保管、维护责任；（4）甲方违约时，丙方有权要求甲方承担违约责任；（5）其他依法应承担的权利与义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定提供租赁物品；（2）监督甲方按照约定用途使用租赁物品；（3）在甲方违约时，有权依法收回租赁物品；（4）乙方有权要求丙方承担担保责任；（5）乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方；（6）其他依法应承担的权利与义务。6.3丙方权利与义务：（1）为甲方提供连带责任保证；（2）在甲方违约时，承担代偿责任；（3）丙方有权要求甲方提供反担保；（4）丙方有权要求乙方履行合同约定的租赁物品交付义务；（5）其他依法应承担的权利与义务。七、违约责任7.1甲方未按时足额支付租金的，乙方有权按照逾期租金加收罚息，并有权提前解除合同。丙方应承担代偿责任。7.2甲方违反本合同约定，擅自处分租赁物品的，乙方有权要求甲方恢复租赁物品原状或赔偿损失，并有权提前解除合同。丙方应承担相应的担保责任。7.3乙方未按照约定提供租赁物品的，甲方有权要求乙方承担违约责任。丙方有权要求乙方履行租赁物品交付义务。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方在租赁过