买房子借款合同书买房借款合同书

买房子借款合同书买房借款合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于______市______区______路______号，房产证编号为______的房屋及其附属设施。1.4“借款期限”指从合同生效之日起至借款本金及利息全部偿还完毕之日止的时间段。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。二、借款条款2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方同意在合同签订后____个工作日内，将借款本金一次性汇入甲方指定的银行账户。2.3甲方承诺将借款本金用于购买上述房产，不得挪作他用。三、还款条款（1）自合同生效之日起____个月内，甲方每月偿还借款本金的____%及当月利息；（2）剩余借款本金及利息在____个月内一次性偿还完毕。3.2甲方提前偿还借款的，应提前____个工作日通知乙方，并按实际借款期限计算利息。3.3甲方逾期还款的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×____%。四、担保条款4.1甲方以房产为借款提供抵押担保，抵押范围包括但不限于房产及其附属设施、土地使用权等。4.2甲方应办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.3在借款期限内，甲方不得将抵押房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。五、权利与义务5.1甲方有权按照合同约定使用借款本金，并承担按时还款的义务。5.2乙方有权要求甲方按合同约定偿还借款本金及利息，并有权了解甲方借款使用情况。5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方逾期还款的，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.房产证复印件2.身份证复印件3.银行账户信息甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于______市______区______路______号，房产证编号为______的房屋及其附属设施。1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、担保函等。二、借款条款2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方同意在合同签订后____个工作日内，将借款本金一次性汇入甲方指定的银行账户。2.3甲方承诺将借款本金用于购买上述房产，不得挪作他用。三、还款条款（1）自合同生效之日起____个月内，甲方每月偿还借款本金的____%及当月利息；（2）剩余借款本金及利息在____个月内一次性偿还完毕。3.2甲方提前偿还借款的，应提前____个工作日通知乙方，并按实际借款期限计算利息。四、担保条款4.1丙方作为担保方，为甲方提供全额借款本金的担保，保证甲方按合同约定履行还款义务。4.2丙方应出具担保函，并承担因甲方违约导致的一切损失。4.3丙方有权要求甲方提供反担保措施，以确保丙方权益。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权在合同约定的借款期限内使用借款本金，并按约定还款计划偿还借款。5.2甲方有权要求乙方按时足额提供借款本金，并在乙方违约时追究其法律责任。5.3甲方应按合同约定用途使用借款，不得违反国家法律法规。5.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方按合同约定偿还借款本金及利息。6.2乙方应按时足额提供借款本金，不得擅自变更借款条件。6.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。七、丙方的权利与义务7.1丙方有权要求甲方提供反担保措施，以确保丙方权益。7.2丙方应履行担保责任，在甲方违约时，代为偿还借款本金及利息。7.3丙方有权要求甲方提供借款使用情况的证明材料。八、违约责任及限制条款8.1乙方未按约定提供借款本金的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款本金×违约天数×____%。8.2乙方擅自变更借款条件的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未履行担保责任的，应支付违约金，违约金计算方式为：未履行担保金额×违约天数×____%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。附件：1.房产证复印件2.身份证复印件3.担保函甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________丙方（担保方）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低乙方风险，实现三方共赢。丙方的介入，有助于提高借款的可靠性，确保甲方按约定用途使用借款，同时为乙方提供额外的安全保障。通过丙方的专业服务，甲乙双方可以在更加稳定和有序的环境中履行合同义务，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在借款过程中的主体地位。甲方作为借款人，有权要求乙方按时足额提供借款本金，并在乙方违约时追究其法律责任。同时，甲方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受损害。甲方权益的优先保障，有助于维护甲方的合法权益，促进公平交易，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、租赁服务协议等。二、租赁条款2.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，乙方同意按合同约定支付租赁费用。2.2租赁期限自合同生效之日起至______年__月__日止。2.3租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按季度支付。三、乙方权利与义务3.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。3.2乙方应按合同约定支付租赁费用，逾期支付的，应支付滞纳金。3.3乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法权属证明，并保证租赁房产符合租赁用途。3.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方或丙方对租赁房产进行必要的维修和维护。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按合同约定收取租赁费用，并监督乙方合理使用租赁房产。4.2甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3甲方应承担租赁房产的维修和维护责任，确保租赁房产的安全和正常使用。五、丙方权利与义务5.1丙方作为租赁服务方，有权收取甲方支付的管理服务费。5.2丙方应提供租赁房产的管理服务，包括但不限于租赁房产的维修、保洁、安全等。5.3丙方有权要求乙方遵守租赁规定，并对乙方的违约行为采取必要措施。六、违约责任及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁房产或租赁房产存在权属纠纷的，应支付违约金，违约金计算方式为：租赁费用×违约天数×____%。6.2乙方未按约定支付租赁费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×逾期天数×____%。6.3丙方未履行管理服务职责的，应支付违约金，违约金计算方式为：管理服务费×违约天数×____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。附件：1.房产证复印件2.身份证复印件3.租赁服务协议甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（租赁服务方）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方在租赁过程中的主体地位。乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合租赁用途的房产，并在甲方违约时追究其法律责任。同时，乙方有权要求丙方提供优质的租赁