房屋交给中介托管的合同书范本

房屋交给中介托管的合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（1）“租金”指甲方委托乙方代为收取的房屋租赁费用。（2）“托管期限”指甲方将房屋委托给乙方管理的期限，自本合同生效之日起计算。（3）“维修费用”指甲方承担的房屋维修、保养等费用。二、托管事项2.1甲方同意将房屋委托给乙方进行管理，乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定履行托管义务。2.2甲方保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证书。甲方应在本合同签订前向乙方提供房屋所有权证书复印件，并保证复印件的真实性、有效性。2.3乙方在托管期限内，有权代表甲方对外出租房屋，并按照甲方指定的租金标准收取租金。租金的具体数额及支付方式由双方另行约定。2.4乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维护、保养，确保房屋设施设备正常运行。因房屋本身原因导致的维修费用，由甲方承担。三、权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证房屋符合出租条件，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方应按时缴纳房屋相关税费。（4）甲方应配合乙方进行房屋出租、维修等工作。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照甲方指定的租金标准收取租金。（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋安全。（3）乙方应及时向甲方报告房屋出租情况及租金收入。（4）乙方不得擅自将房屋转租他人，不得以任何形式侵犯甲方权益。四、合同期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。4.2在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，有权要求甲方支付相应的违约金。4.3在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。乙方在解除合同前，应将已收取的租金及房屋相关费用退还甲方。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2因甲方原因导致房屋无法正常出租的，甲方应按照约定支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方损失。5.3因乙方原因导致房屋无法正常出租的，乙方应按照约定支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应赔偿甲方损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：《房屋所有权证书》复印件7.2附件二：《租金支付方式及标准》7.3附件三：《房屋设施设备清单》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）“租金”指甲方委托乙方代为收取的房屋租赁费用。（2）“托管期限”指甲方将房屋委托给乙方管理的期限，自本合同生效之日起计算。（3）“维修费用”指甲方承担的房屋维修、保养等费用。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行托管义务，确保甲方权益不受损害。（2）甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，并在必要时提供专业意见。（3）甲方应保证房屋符合出租条件，不得擅自改变房屋结构。（4）甲方应按时缴纳房屋相关税费。（5）甲方有权要求乙方及丙方提供房屋管理相关报告，了解房屋出租情况及租金收入。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照甲方指定的租金标准收取租金。（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋安全。（3）乙方应及时向甲方报告房屋出租情况及租金收入。（4）乙方不得擅自将房屋转租他人，不得以任何形式侵犯甲方权益。（5）乙方应接受丙方的监督，配合丙方完成相关工作。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方的履约情况进行监督，发现问题时及时向甲方报告。（2）丙方应提供专业意见，协助甲方维护权益。（3）丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息。（4）丙方应按照甲方的要求，协助处理与房屋管理相关的纠纷。三、甲方权益保障条款3.1甲方有权要求乙方及丙方签订保密协议，确保甲方个人信息及商业秘密不被泄露。3.2甲方有权要求乙方及丙方购买相应的责任保险，以保障甲方房屋及人身安全。3.3甲方有权在托管期限内，根据市场情况调整租金标准，乙方及丙方应予以配合。四、乙方违约及限制条款（1）擅自改变房屋结构或用途。（2）未经甲方同意，将房屋转租他人。（3）未按照约定收取租金，或拖欠租金。（4）未履行房屋维修、保养义务，导致房屋设施设备损坏。（1）支付违约金，违约金数额为当月租金的____倍。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的租金及房屋相关费用。五、合同期限及终止5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如三方无异议，可续签。5.2在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方及丙方。乙方在接到通知后，有权要求甲方支付相应的违约金。5.3在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方及丙方。乙方在解除合同前，应将已收取的租金及房屋相关费用退还甲方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：《房屋所有权证书》复印件7.2附件二：《租金支付方式及标准》7.3附件三：《房屋设施设备清单》7.4附件四：《保密协议》7.5附件五：《责任保险单》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在强化甲方权益保障，确保乙方履行托管义务。丙方的介入有助于提高房屋管理效率，降低甲方风险，实现甲方、乙方、丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）“管理费”指甲方支付给乙方的资产管理服务费用。（2）“资产收益率”指甲方资产在乙方管理下的收益比率。（3）“管理期限”指甲方将资产委托给乙方管理的期限，自本合同生效之日起计算。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行资产管理义务，确保资产安全。（2）甲方应保证资产符合管理条件，不得擅自改变资产用途。（3）甲方应按时支付管理费及资产收益分成。（4）甲方不得干预乙方正常的资产管理活动。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照甲方资产的具体情况制定资产管理方案。（2）乙方应妥善管理甲方资产，确保资产安全及收益最大化。（3）乙方应及时向甲方报告资产管理情况及收益情况。（4）乙方有权要求甲方支付管理费及资产收益分成。（5）乙方应接受丙方的监督，配合丙方完成相关工作。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方的履约情况进行监督，发现问题时及时向乙方报告。（2）丙方应提供专业意见，协助乙方优化资产管理方案。（3）丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人信息。（4）丙方应按照乙方的要求，协助处理与资产管理相关的纠纷。三、乙方权益保障条款3.1乙方有权要求甲方及丙方签订保密协议，确保乙方管理策略及商业秘密不被泄露。3.2乙方有权要求甲方及丙方购买相应的责任保险，以保障乙方在管理过程中免受意外损失。3.3乙方有权在管理期限内，根据市场情况调整资产管理方案，甲方及丙方应予以配合。四、甲方违约及限制条款（1）擅自改变资产用途或状态。（2）未经乙方同意，干预乙方的资产管理活动。（3）未按照约定支付管理费及资产收益分成。（4）未履行资产维护、保养义务，导致资产损坏。（1）支付违约金，违约金数额为当月管理费的____倍。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余管理期限的管理费。五、合同期限及终止5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如三方无异议，可续签。5.2在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方及丙方。甲方在解除合同前，应支付乙方剩余管理期限的管理费。5.3在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方及丙方。乙方在解除合同前，应确保甲方资产的安全及收益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：《资产所有权证书》复印件7.2附件二：《管理费支付方式及标准》7.3附件三：《资产清单》7.4附件四：《保密协议》7.5附件五：《责任保险单》甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：_________________