开荒保洁服务合同模板

开荒保洁服务合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即委托方。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即服务提供方。1.3“开荒保洁服务”指甲方委托乙方对其指定场所进行首次深度清洁服务。1.4“服务期限”指甲方与乙方约定的保洁服务起始日至结束日。二、服务内容（1）室内地面、墙面、天花板的清洁；（2）门窗、玻璃、窗帘的清洁；（3）家具、家电表面的清洁；（4）卫生间、厨房设施的清洁；（5）其他双方约定的清洁项目。2.2乙方应按照甲方的要求，提供符合行业标准的服务。三、服务期限3.1本合同服务期限自双方签字之日起计算，为期____天。四、服务质量4.1乙方应确保服务人员具备专业素养，遵守职业道德，按照甲方要求提供服务。4.2乙方应保证服务质量，确保服务场所达到甲方满意的清洁标准。五、费用及支付5.1甲方应支付乙方开荒保洁服务费共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。5.3乙方在服务期限内，不得以任何理由向甲方额外收取费用。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担相应损失。7.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应以书面形式进行。9.2在合同履行期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十、附件10.1《开荒保洁服务范围及标准》10.2《服务人员名单及资质证明》10.3《服务费用支付凭证》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____________________一、特殊应用场景及条款修正1.新建住宅小区交付前的开荒保洁应用场合：房地产开发商在住宅小区交付前，需要对小区公共区域及住宅内部进行开荒保洁。注意事项：在此场景下，需明确服务范围包括公共区域和室内，并对服务期限进行具体约定，以保障交付前完成清洁工作。条款修正：在2.1条款中增加“（6）公共区域（如楼梯、电梯、公共走道等）的清洁”。2.商业综合体开业前的深度清洁应用场合：商业综合体在开业前，需要对所有商铺、公共区域进行深度清洁。注意事项：注意区分不同商铺的清洁需求和标准，以及可能存在的装修垃圾清理问题。条款修正：在4.1条款中增加“乙方应对不同商铺的清洁需求提供个性化服务方案”。3.办公楼搬迁后的开荒保洁应用场合：企业搬迁后，需要对原办公区域进行开荒保洁，以便新租户入驻。注意事项：需要考虑原企业遗留物品的清理及对新租户入驻时间的要求。条款修正：在9.2条款中增加“甲方应负责清理遗留物品，乙方按约定时间完成清洁工作”。4.大型活动现场开荒保洁应用场合：大型活动结束后，需要对场地进行快速有效的开荒保洁。注意事项：服务期限需根据活动结束时间灵活调整，确保场地及时恢复原状。条款修正：在3.1条款中增加“服务期限可根据活动结束时间双方协商调整”。5.高端住宅定制化开荒保洁应用场合：针对高端住宅业主，提供定制化的开荒保洁服务。注意事项：需注重服务细节，保护业主隐私，并提供高品质的清洁服务。条款修正：在6.1条款中增加“乙方对业主隐私负有保密义务，不得泄露业主个人信息”。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：保洁服务质量不达标。解决办法：在合同中明确服务质量标准，并在服务完成后进行验收，如有不符，乙方需按照约定进行整改。2.问题：保洁服务人员素质参差不齐。解决办法：乙方应提供服务人员资质证明，并进行岗前培训，确保服务人员具备专业素养。3.问题：服务费用支付延迟。解决办法：在合同中明确支付时间节点，并设立违约金条款，对延迟支付行为进行约束。4.问题：保洁过程中发生物品损坏。解决办法：在合同中设立物品损坏赔偿条款，明确赔偿标准和流程。5.问题：不可抗力导致服务中断。解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确双方在不可抗力情况下的责任和义务。1.《开荒保洁服务范围及标准》：这份文件详细列出了乙方需要清洁的所有地方和每项工作的具体标准，确保双方对清洁质量有共同的认识。2.《服务人员名单及资质证明》：这份名单让我们知道是谁来提供服务，他们的资质和经验，保证服务的专业性。3.《服务费用支付凭证》：这是乙方完成服务后，甲方支付费用的凭证，也是乙方开具发票的依据。4.《服务验收单》：服务完成后，甲方会根据这份验收单来检查清洁效果，确保每一项都达到了标准。5.《物品损坏赔偿协议》：如果在清洁过程中不小心损坏了物品，这份协议会告诉我们如何处理赔偿事宜。6.《不可抗力情况说明》：如果发生了双方都无法控制的情况，比如自然灾害，这份说明会告诉我们如何应对。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：服务监督与评估1.1甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理建议。1.2甲方将定期对乙方的服务进行评估，评估结果作为乙方服务质量的重要依据。说明：此条款确保甲方在服务过程中的主导地位，能够有效监督和评价乙方的工作，保障服务质量。附加条款2：服务调整权2.1甲方有权根据实际需要，对服务内容和服务期限进行合理调整。2.2乙方应在接到甲方调整通知后，及时响应并按照新的要求提供服务。说明：此条款赋予甲方在合同执行过程中根据实际情况调整服务的权利，乙方需无条件配合。附加条款3：违约责任加重3.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务总费用的____%。3.2乙方在服务过程中的任何违约行为，甲方均有权单方面解除合同。说明：此条款加重了乙方的违约责任，提高了乙方的违约成本，促使其严格遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：服务费用保障1.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付不低于服务总费用____%的预付款。1.2甲方未按时支付预付款的，乙方有权暂停或终止服务。说明：此条款保障了乙方的权益，确保服务费用能够及时支付，减少乙方资金风险。附加条款2：服务范围限定2.1乙方仅对合同约定的服务范围负责，甲方额外提出的服务需求，乙方有权拒绝。2.2如甲方需增加服务范围，双方应另行签订补充协议，并支付相应费用。说明：此条款明确了乙方的服务范围，避免甲方随意增加服务内容，确保乙方权益。附加条款3：不可抗力条款3.1如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。3.2乙方应尽快通知甲方，并在不可抗力情况消除后，继续履行合同。说明：此条款为乙方在不可抗力情况下无法履行合同时提供免责保护，同时要求乙方在情况允许时继续履行合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介服务内容1.1第三方中介负责协调甲乙双方，确保合同顺利执行。1.2中介应提供专业的咨询服务，协助解决合同执行过程中的问题。说明：此条款明确了中介的服务内容和职责，确保中介在合同执行中发挥积极作用。附加条款2：中介费用2.1甲方应支付中介服务费，费用为服务总费用的____%