深圳经济特区的商品房预售合同书书

深圳经济特区的商品房预售合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2本合同中所使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例予以解释。二、商品房基本情况2.2该商品房的建筑结构、装修标准、配套设施等详见附件二《商品房建筑及配套设施说明》。三、合同价格及支付方式3.1乙方同意按照附件三《商品房预售价格表》所列价格购买该商品房。3.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为合同总价款的____%；（2）按揭贷款：乙方应按照中国人民银行及相关金融机构的规定，办理按揭贷款手续，支付剩余合同价款。四、交付及验收4.1甲方应按照附件四《商品房交付及验收标准》的规定，向乙方交付该商品房。4.2乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，对该商品房进行验收。如乙方对商品房质量、配套设施等有异议，应在验收期内提出，甲方应予以答复并按照约定处理。五、产权登记5.1甲方应在商品房交付后____个工作日内，协助乙方办理该商品房的产权登记手续。5.2乙方应在办理产权登记手续过程中，提供甲方所需的相关资料，并承担相关费用。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的____%计算，直至商品房实际交付之日止。6.2如乙方未按照本合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的____%计算，直至款项实际支付之日止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。附件：附件一：《商品房预售基本情况表》附件二：《商品房建筑及配套设施说明》附件三：《商品房预售价格表》附件四：《商品房交付及验收标准》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________签订地点：________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2本合同中所使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例予以解释。二、商品房基本情况2.2该商品房的建筑结构、装修标准、配套设施等详见附件二《商品房建筑及配套设施说明》。三、合同价格及支付方式3.1乙方同意按照附件三《商品房预售价格表》所列价格购买该商品房。3.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为合同总价款的____%；（2）按揭贷款：乙方应按照中国人民银行及相关金融机构的规定，办理按揭贷款手续，支付剩余合同价款。四、丙方权利与义务4.1丙方作为第三方机构，应负责监督甲乙双方履行合同，确保合同顺利实施。4.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供商品房，并对甲方提供的商品房进行验收。4.3丙方应协助乙方办理按揭贷款手续，并在办理过程中提供相关咨询服务。4.4丙方应确保甲方权益，如乙方未按合同约定支付价款，丙方有权采取措施追究乙方责任。五、甲方权益主导条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在乙方逾期支付时，按照约定追究乙方违约责任。5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行监督职责，确保乙方按时支付价款。5.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方采取措施保障甲方权益。5.4甲方有权在商品房交付后，按照约定收取物业管理费等相关费用。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按照本合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的____%计算，直至款项实际支付之日止。6.2乙方在合同履行期间，不得将商品房转让、出租、抵押或赠与第三方，否则视为严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。6.3乙方在验收商品房时，如无正当理由拒绝接收，甲方有权按照约定追究乙方违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。附件：附件一：《商品房预售基本情况表》附件二：《商品房建筑及配套设施说明》附件三：《商品房预售价格表》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________签订地点：________________________九、第三方介入的意义和目的9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益。9.2丙方的介入有助于提高合同履行效率，降低交易风险，为甲乙双方提供专业服务。十、甲方为主导的目的和意义10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在商品房预售过程中的合法权益。10.2通过强化甲方权利和乙方违约责任，有利于维护甲方利益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2本合同中所使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例予以解释。二、汽车销售基本情况2.1甲方销售的汽车品牌、型号、配置等详见附件一《汽车销售基本情况表》。2.2汽车的质量标准、售后服务承诺等详见附件二《汽车质量及售后服务说明》。三、合同价格及支付方式3.1乙方同意按照附件三《汽车销售价格表》所列价格购买甲方销售的汽车。3.2乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为合同总价款的____%；（2）分期付款：乙方应按照丙方提供的分期付款方案，办理分期付款手续，支付剩余合同价款。四、丙方权利与义务4.1丙方作为第三方机构，应负责为乙方提供汽车金融服务及保险服务。4.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付汽车，并对汽车进行验收。4.3丙方应协助乙方办理分期付款手续，并在办理过程中提供相关咨询服务。4.4丙方应确保乙方权益，如甲方未按合同约定交付汽车，丙方有权采取措施追究甲方责任。五、乙方权益主导条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付汽车，并在甲方逾期交付时，按照约定追究甲方违约责任。5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行金融服务及保险服务职责，确保乙方顺利购车。5.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求丙方采取措施保障乙方权益。5.4乙方有权在汽车交付后，按照约定享受甲方提供的售后服务。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按照本合同约定交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的____%计算，直至汽车实际交付之日止。6.2甲方在合同履行期间，不得将乙方预订的汽车销售给第三方，否则视为严重违约，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。6.3甲方应保证销售的汽车符合质量标准，如汽车存在质量问题，甲方应按照约定承担维修、更换等责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，并对三方具有法律约束力。附件：附件一：《汽车销售基本情况表》附件二：《汽车质量及售后服务说明》附件三：《汽车销售价格表》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________签订地点：________________________九、乙