分租房合同书范本

分租房合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“租赁物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附属设施。“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“甲方”和“乙方”分别指本合同第一条所述的出租方和承租方。二、租赁物房屋地址：______________________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________附属设施：________________2.2乙方同意按照甲方的现状接收租赁物，并对租赁物的实际状况进行充分了解。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取违约金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证租赁物符合法律法规及合同约定的使用条件；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（3）在租赁期限内，不得无故收回租赁物；（4）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构；（2）按时支付租金，如有违约，承担相应的法律责任；（3）爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（4）遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1本合同附件包括：（1）房屋产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）租赁物交接清单。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租赁物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附属设施。“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指本合同第一条所述的出租方、承租方和第三方。二、租赁物房屋地址：______________________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________附属设施：________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数收取违约金。五、甲方的权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维修；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；（4）甲方有权在租赁期满后，决定是否续租。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合法律法规及合同约定的使用条件；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（3）尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。六、乙方的权利与义务6.1乙方权利：（1）按照甲方要求合理使用租赁物；（2）在租赁期限内，享有租赁物的使用权。6.2乙方义务：（1）按时支付租金，如有违约，承担相应的法律责任；（2）爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（3）遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。七、丙方的权利与义务7.1丙方权利：（1）监督乙方合理使用租赁物；（2）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的责任。7.2丙方义务：（1）维护甲方的合法权益；（2）定期检查租赁物，确保租赁物安全、完好；（3）在租赁期限内，协助甲方处理与租赁物相关的事务。八、违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（2）乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。8.2丙方违约责任：（1）丙方未能履行监督职责，导致租赁物损坏，应承担相应责任；（2）丙方泄露甲方、乙方信息，应承担侵权责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、附件10.1本合同附件包括：（1）房屋产权证明复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）租赁物交接清单。十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保租赁物的合理使用与维护，保障甲方的合法权益。丙方的介入，有助于加强对租赁物的监管，降低租赁过程中的风险，提高租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为租赁物的所有权人，其权益应得到优先保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利与义务，有利于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。同时，甲方为主导的合同条款，有助于规范乙方和丙方的行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“委托事务”指甲方委托乙方办理的具体事项。“委托期限”指本合同第四条约定的委托起始日至终止日的时间段。“委托费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指本合同第一条所述的委托方、受托方和第三方监管方。二、委托事务事项名称：______________________________事项内容：______________________________事项要求：______________________________三、委托期限3.1本合同委托期限自________年__月__日起至________年__月__日止。四、委托费用及支付方式4.1委托费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方应在合同签订后____日内将委托费用支付至乙方指定的账户。五、乙方的权利与义务5.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按时支付委托费用；（2）乙方有权在委托期限内按照甲方要求办理委托事务；（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（4）乙方有权在委托事务办理完毕后，要求甲方支付额外奖励（如有约定）。5.2乙方义务：（1）按照甲方要求办理委托事务，确保办理结果符合甲方要求；（2）及时向甲方报告委托事务的办理进度；（3）在办理委托事务过程中，遵守法律法规，不得从事违法活动。六、甲方的权利与义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定办理委托事务；（2）甲方有权在委托期限内了解委托事务的办理情况；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：（1）按时支付委托费用；（2）提供办理委托事务所需的必要资料和条件；（3）不得无故干涉乙方的正常办理过程。七、丙方的权利与义务7.1丙方权利：（1）监督乙方按照甲方要求办理委托事务；（2）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的责任。7.2丙方义务：（1）维护乙方的合法权益；（2）定期检查乙方的办理情况，确保办理过程合规；（3）在委托期限内，协助乙方处理与委托事务相关的事务。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停办理委托事务，并要求甲方支付违约金；（2）甲方无故干涉乙方办理过程，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反法律法规，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定办理委托事务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方泄露甲方信息，应承担侵权责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份证明复印件；（2）乙方身份证明复印件；（3）丙方营业执照复印件；（4）委托事务办理清单。十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）