科技园区保洁服务合同

科技园区保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即科技园区管理单位。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供保洁服务的公司。1.3“保洁服务”指乙方按照甲方要求，对甲方指定的科技园区区域进行清洁、保养等服务。1.4“服务期限”指本合同约定的保洁服务起始日至终止日的期间。二、服务内容（1）园区公共区域日常清洁；（2）园区公共设施清洁；（3）甲方指定区域的专项清洁；（4）甲方临时安排的其他保洁服务。2.2乙方应确保保洁服务质量，达到甲方规定的保洁标准。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2在服务期限内，乙方应持续提供保洁服务，未经甲方同意，乙方不得擅自终止服务。四、费用与支付4.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方保洁服务费。4.2乙方在每月__日前向甲方提交上个月保洁服务费发票，甲方应在收到发票后__个工作日内支付相应费用。4.3若甲方逾期支付服务费，应按照逾期金额的__%支付违约金。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1《科技园区保洁服务范围及标准》8.2《科技园区保洁服务费用报价表》8.3《科技园区保洁服务考核办法》9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、特殊应用场合及条款说明与修正1.季节性保洁服务加强应用场合：在特定季节（如春季、秋季）或节假日期间，园区对保洁服务需求增加。注意条款：第2.1条中“临时安排的其他保洁服务”。修正说明：应明确季节性保洁服务的时间、范围和标准，并在合同附件中增加《季节性保洁服务补充协议》。2.紧急保洁服务响应应用场合：园区发生突发事件（如水灾、火灾后清洁）需要乙方提供紧急保洁服务。注意条款：第3.1条中“乙方不得擅自终止服务”。修正说明：应增加紧急保洁服务的响应时间和流程，以及相应的费用计算方式，合同附件中可增加《紧急保洁服务响应预案》。3.保洁服务质量提升应用场合：甲方对保洁服务质量有更高要求，需要乙方提升服务标准。注意条款：第2.2条中“保洁服务质量”。修正说明：应详细规定服务质量提升的具体要求和验收标准，合同附件中可增加《保洁服务质量提升指南》。4.保洁服务费用调整应用场合：因市场物价变动或服务内容变更，需要调整保洁服务费用。注意条款：第4.1条中“保洁服务费”。修正说明：应明确费用调整的条件、程序和计算方法，合同附件中可增加《保洁服务费用调整机制》。5.保洁服务期限延长应用场合：甲方对乙方保洁服务满意，希望延长服务期限。注意条款：第3.1条中“服务期限”。修正说明：应规定服务期限延长的条件和程序，合同附件中可增加《服务期限延长协议》。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法问题一：保洁服务人员流动大，影响服务质量。解决办法：乙方应建立稳定的保洁服务团队，并定期进行专业培训，甲方可在合同中增加《保洁服务人员稳定性和培训要求》。问题二：保洁服务费用支付延迟。解决办法：明确支付流程和时间节点，建立费用支付提醒机制，并在合同中规定逾期支付的违约责任。问题三：保洁服务标准不统一。解决办法：制定详细的保洁服务标准和操作流程，并通过定期检查和评估来确保标准的执行。问题四：保密信息泄露风险。解决办法：加强保密条款的执行力度，对乙方人员进行保密教育，并签订保密协议。《科技园区保洁服务范围及标准》：这份文件详细说明了乙方需要打扫哪些地方，清洁到什么程度，以及如何检查和评估清洁效果。《科技园区保洁服务费用报价表》：这个报价表列出了各种保洁服务的价格，包括日常清洁、专项清洁等，以及可能产生的额外费用。《科技园区保洁服务考核办法》：这个文件告诉我们如何评估乙方的保洁服务质量，包括考核频率、考核标准和奖惩措施。《季节性保洁服务补充协议》：这份协议针对特定季节或节假日保洁服务的额外需求，明确了服务内容、时间和费用。《紧急保洁服务响应预案》：这个预案详细描述了在紧急情况下，乙方如何快速响应，以及相应的服务流程和费用计算。《保洁服务质量提升指南》：这份指南提供了提升保洁服务质量的具体措施和目标，帮助乙方更好地满足甲方的需求。《保洁服务费用调整机制》：这个机制规定了在什么情况下可以调整服务费用，以及调整的具体步骤和公式。《服务期限延长协议》：如果双方都愿意继续合作，这份协议说明了如何延长服务期限，以及相关的条件和程序。多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款A1：甲方监督与检查权甲方有权对乙方的保洁服务进行定期或不定期的监督与检查，以确保服务质量和标准符合合同约定。甲方应在检查前通知乙方，但乙方不得以此为由拒绝或妨碍检查。附加条款A2：甲方指令优先权在保洁服务过程中，甲方的指令具有优先权，乙方应立即执行甲方的合理指令。如乙方认为甲方的指令会影响服务质量，应立即向甲方提出书面异议，并在双方协商一致后执行。附加条款A3：甲方变更权甲方有权根据实际需要变更保洁服务内容、范围和时间，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。因甲方变更导致的额外费用，由甲方承担。附加条款A4：甲方终止权如乙方连续三次未能达到保洁服务标准，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款B1：乙方自主管理权乙方有权根据实际情况自主安排保洁服务人员和工作流程，但应确保服务质量不低于合同约定标准。附加条款B2：乙方费用调整权如遇市场物价上涨或其他不可抗力因素，乙方有权提出调整保洁服务费用，但需提前一个月向甲方提交书面申请，并附上相关证明材料。附加条款B3：乙方暂停服务权在甲方违约或未按约定支付服务费的情况下，乙方有权暂停保洁服务，并在甲方纠正违约行为后恢复服务。附加条款B4：乙方知识产权保护乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用、传播或转让。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款C1：中介服务条款第三方中介应保证其提供的信息真实有效，并协助甲乙双方完成合同签订和执行。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附加条款C2：中介协调权在甲乙双方发生争议时，中介方有义务进