农村娱乐果园承包协议模板

农村娱乐果园承包协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本协议所称“承包方”指甲方，即拥有农村娱乐果园经营权的企业或个人。1.2本协议所称“承包人”指乙方，即愿意承包农村娱乐果园进行经营管理的企业或个人。1.3“农村娱乐果园”指位于__________（具体地址）的果园，包括土地、果树、设施等附属物。1.4“承包期限”指甲方同意乙方承包农村娱乐果园的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包事项2.1甲方同意将农村娱乐果园承包给乙方，乙方在承包期限内享有农村娱乐果园的经营权。2.2乙方在承包期间，应按照国家法律法规及相关政策，合法经营农村娱乐果园，不得从事违法活动。2.3乙方在承包期间，应保证农村娱乐果园的安全、卫生和环保，确保果树生长良好，提高果实品质。三、承包费用3.1乙方在承包期间，应按照本协议约定的承包费用向甲方支付。3.2承包费用为人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。3.3乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。四、权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方依法经营农村娱乐果园；（2）要求乙方按照协议约定支付承包费用；（3）在承包期满后，收回农村娱乐果园。4.2甲方义务：（1）保证乙方在承包期限内享有农村娱乐果园的经营权；（2）协助乙方办理相关手续；（3）提供必要的支持，确保乙方顺利经营农村娱乐果园。4.3乙方权利：（1）在承包期限内独立经营农村娱乐果园；（2）享有农村娱乐果园的经营收益；（3）在承包期满后，按照协议约定享有优先承包权。4.4乙方义务：（1）按照协议约定支付承包费用；（2）合法经营农村娱乐果园，确保果树生长良好；（3）维护农村娱乐果园的安全、卫生和环保。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议约定的当年承包费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件7.1农村娱乐果园平面图；7.2果树清单；7.3甲方提供的相关证照复印件；7.4乙方提供的承包人身份证明复印件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______________________________一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：在“二、承包事项”中增加条款，明确乙方在承包期间有权进行果树更新换代，但需提前向甲方报备，并保证更新后的果树品种不低于原有品质。在“三、承包费用”中，根据果树更新换代的情况，适当调整承包费用或设立临时补贴条款。二、特殊应用场景二：果园遭遇自然灾害应用场合：果园因自然灾害导致损失。注意事项及条款修正：在“四、权利与义务”中增加甲方义务，明确甲方应协助乙方进行灾后重建，包括提供必要的技术支持和物资援助。在“五、违约责任”中，增加不可抗力条款，免除因自然灾害导致的违约责任。三、特殊应用场景三：果园经营范围扩展应用场合：乙方希望扩大果园经营范围，如增设休闲娱乐设施。注意事项及条款修正：在“二、承包事项”中增加条款，允许乙方在甲方同意的情况下，对果园经营范围进行扩展，并明确扩展项目的审批流程。在“三、承包费用”中，根据经营范围的扩展，调整承包费用。四、特殊应用场景四：果园经营权转让应用场合：乙方在承包期限内希望将经营权部分或全部转让给第三方。注意事项及条款修正：在“四、权利与义务”中增加乙方权利，允许乙方在甲方同意的情况下，转让部分或全部经营权。在“五、违约责任”中，增加转让相关条款，明确转让过程中的责任和义务。五、特殊应用场景五：果园环境保护应用场合：乙方在经营过程中需要加强环境保护措施。注意事项及条款修正：在“四、权利与义务”中增加乙方义务，要求乙方必须遵守环保法规，采取有效措施保护果园环境。在“五、违约责任”中，增加环保违约条款，对违反环保规定的行为设定相应的违约责任。在实际操作过程中，可能会遇到的相关问题及注意事项：1.承包费用的支付问题：应明确支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：设立固定的支付日期，并采用银行转账等可追溯的支付方式。2.果园设施维护问题：明确设施维护的责任方和费用承担。解决办法：在合同中详细列出设施清单，明确维护责任和费用分摊。3.果树病虫害防治问题：确保乙方有能力和资源进行有效的病虫害防治。解决办法：在合同中要求乙方提供防治计划和预算，并定期检查执行情况。1.果园平面图：这个图要详细标明果园的边界、道路、设施位置，让我们都能清楚地知道果园的范围。2.果树清单：这个清单要列出所有果树的品种、数量、树龄，方便我们管理。3.甲方提供的证照复印件：比如果园的产权证明、营业执照等，这些证明能让我们放心合作。4.乙方提供的身份证明复印件：这个是确认乙方身份的，确保我们的合作是建立在信任的基础上。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的经营行为进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方遵守本协议的各项条款。1.2甲方有权要求乙方提供与经营相关的资料和报表，乙方应予以配合。附加条款二：甲方优先购买权2.1若乙方在承包期限内生产的农产品超出合同约定范围，甲方享有优先购买权。2.2甲方行使优先购买权时，价格应参照市场价格或双方协商确定。附加条款三：甲方终止权3.1若乙方违反本协议规定，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2甲方终止本协议前，应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在承包期限内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以尊重和支持。附加条款二：乙方收益保障权2.1乙方在承包期限内享有所经营果园的全部收益，甲方不得要求分享。2.2若因甲方原因导致乙方收益受损，甲方应予以相应赔偿。附加条款三：乙方续约优先权3.1承包期满后，若乙方愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。3.2乙方续约时应遵守甲方提出的合理条件。说明：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.1第三方中介应提供专业的服务，协助甲乙双方完成承包协议的签订。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附加