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文档简介

上海商业房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海商业房屋买卖合同模板

合同双方：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有位于上海市（地址）的商业房屋（房产证号：），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于上海市（区/县）（地址），房屋结构为（结构），房屋所有权证号为（房产证号）。

1.2房屋的规划用途为（商业/办公/其他），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.3房屋的建筑面积为平方米（平方米），套内建筑面积为平方米（平方米），共有分摊面积为平方米（平方米）。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币元整（大写：元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施及配套设施的费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）在本合同签订之日起日内，支付人民币元整（大写：元整）作为定金；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起日内，支付人民币元整（大写：元整）作为房款；

（3）剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应按照甲方指定的方式支付。

4.2甲方应按照本合同约定的时间、金额接受乙方支付的房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的0.05%乘以延迟交付的天数。

5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为本合同成交价格的0.05%乘以延迟付款的天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

这是小编精心编

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