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文档简介

小区房屋确权合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区房屋确权合同模板

合同编号：_______

甲方（房屋所有权人）：_______

乙方（购房人）：_______

鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道（镇）_______小区的房屋所有权，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。

乙方自愿购买上述房屋，并愿意按照本合同约定的条款支付房价款。

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区，房屋产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部或部分，具体面积、结构以房屋产权证为准。

第二条房价款及支付方式

2.1双方确认，房屋的购买价格为每平方米_______元，总价款为_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房价款。

2.3乙方支付房价款后，甲方应当向乙方出具相应的收款收据。

第三条房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和办理相关政府部门的审批手续。

3.3办理过户手续所需费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证上述房屋不存在法律法规规定的不得转让的情形，包括但不限于查封、抵押等。

4.2甲方应对房屋的质量负责，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.3房屋的保修按照相关法律法规及国家标准执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。

5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______

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