2024年展点场地租赁合同

2024年展点场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1甲方出租场地位于：____________________，场地面积：______平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为：按月支付，每__个月支付一次。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条场地使用3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用要求进行合理使用，不得擅自改变场地结构和用途。3.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在使用场地期间，应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条场地交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前__日内，将场地交付给乙方，并保证场地符合租赁要求。4.2乙方在接收场地时，应进行验收，确认场地符合租赁要求。如有不符合要求的情况，乙方应在验收合格后__日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行整改。第五条安全保障5.1乙方在租赁期间，应确保场地内人员、财产安全，对场地内的火灾、盗窃等风险负责。5.2乙方在租赁期间，应按照国家消防规定，配置消防设施，并定期进行检查、维护。5.3乙方在租赁期间，应采取必要的安全措施，确保场地内人员的人身安全。第六条保险责任6.1乙方应在租赁期间，为场地及场地内设施投保财产保险和人身意外险。6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行赔偿。第七条违约责任7.1甲方违反本合同规定，未能按时交付场地或交付的场地不符合租赁要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2乙方违反本合同规定，逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条合同解除与终止8.1除非本合同另有规定，否则任何一方未履行本合同项下的任何义务，均视为违约。违约方应在收到守约方发出的书面通知后__日内纠正违约行为，否则守约方有权解除本合同。8.2乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法继续租赁，可提前书面通知甲方，双方协商一致后，可提前终止本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租金支付：双方应明确租金的金额、支付方式及支付时间，避免日后因支付问题产生纠纷。3.场地使用：乙方应遵守甲方提供的场地使用要求，合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。4.安全保障：乙方应确保场地内人员、财产安全，配置消防设施，并定期进行检查、维护。5.保险责任：乙方应投保财产保险和人身意外险，以应对可能发生的保险事故。6.违约责任：双方应明确违约责任，以便在违约行为发生时，守约方有权要求违约方承担相应责任。7.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，以便在特定情况下终止合同。8.争议解决：双方应约定争议解决的方式，以确保在合同履行过程中发生的争议能够得到妥善解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁场地进行使用，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的场地租赁时间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。6.违约：指合同当事人未能履行合同义务，导致合同不能履行或履行不符合约定的行为。7.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同造成重大影响的客观情况。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或根据法律规定，终止合同效力的行为。9.合同终止：指合同履行完毕或因特定原因，双方协商一致或根据法律规定，结束合同效力的行为。10.争议解决：指合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如文化节、庆典等。补充条款：乙方应提前向甲方提交活动方案和安保措施，经甲方同意后方可举办。活动期间，乙方需确保活动安全、有序，不对周围环境和居民造成影响。2.场合：乙方租赁场地用于商业展览，展示高价值商品。补充条款：乙方需对展出的高价值商品进行投保，并在展览期间采取必要的安全措施，如安装监控、雇佣安保人员等。若发生失窃等安全问题，乙方应承担相应责任。3.场合：乙方租赁场地用于教育培训，有特殊的教学需求。补充条款：乙方需提前告知甲方教学活动的具体需求，如教室布置、教学设备等。甲方应协助乙方满足这些需求，确保教学活动的顺利进行。4.场合：乙方租赁场地用于临时办公，需要接入网络和电力。补充条款：乙方应在租赁前与甲方协商确定网络和电力接入的具体事宜，包括