建筑工程施工承包协议书2024年

建筑工程施工承包协议书2024年合同编号：__________一、甲方（发包方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________二、乙方（承包方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程工期：_______（开工日期至竣工日期）第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为：_______2.2乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、技术规范及质量标准进行施工。第三条工程价款及支付3.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。a)工程开工前支付合同总价款的_______%；b)工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；c)工程竣工验收合格后支付合同总价款的_______%；d)工程保修期满后支付合同总价款的_______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证施工质量符合国家及地方相关法律法规、规范及标准的要求。a)乙方自检合格后，向甲方提交验收申请；b)甲方在收到验收申请后_______日内组织验收；c)验收合格后，双方签署工程验收报告。第五条工程变更5.1工程变更应经甲方同意，并由双方签订书面变更协议。a)增加的工程量按合同单价计算；b)减少的工程量按合同单价计算；c)变更后的工程价款为原合同价款与调整后的价款之和。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。6.2乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担_______%的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，以便于联系和责任追究。详细描述工程概况，包括工程名称、地点、规模、内容和工期，避免日后因理解不一致产生纠纷。明确工程承包范围，确保双方对施工内容有清晰的认识。规定工程价款的支付方式及时间节点，避免支付纠纷。确保工程质量符合相关规范和标准，并明确验收程序。对工程变更的处理方式进行约定，包括变更协议的签订和价款调整方法。明确违约责任，包括逾期完成工程和工程质量不合格的违约金计算方式。确定争议解决方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：如遇合同履行中的争议，应通过友好协商解决，以减少时间和成本。若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：承包协议书：指双方就某项工程或任务的承包事宜达成的书面协议，具有法律约束力。发包方：指将工程或任务委托给他人完成的一方，亦称甲方或委托方。承包方：指接受他人委托，承担工程或任务完成的一方，亦称乙方或受托方。工程价款：指承包方完成工程后，发包方应支付给承包方的费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。违约金：指合同一方未能履行合同义务，按照约定应向对方支付的一定数额的货币，作为违约的赔偿。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。补充协议：指在原合同基础上，对未涉及或需要调整的事项达成一致意见的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共设施建设项目，如图书馆、医院等。补充条款：考虑到这类项目的社会影响和使用特性，增加如下条款：“乙方应采取有效措施，确保施工过程中不对周边环境和公共设施造成不利影响，必要时需进行环境评估。”“乙方应保证工程完工后，所有公共设施符合无障碍设计要求，确保残疾人士等特殊群体能够方便使用。”2.场合：住宅小区建设项目，涉及众多业主的利益。补充条款：为了保障业主权益，增加如下条款：“乙方需定期向甲方报告工程进度，并设立业主沟通渠道，及时解答业主的疑问和诉求。”“工程交付后，乙方应提供为期两年的质量保修服务，确保住宅质量。”3.场合：绿色建筑或节能减排项目。补充条款：为了符合绿色环保理念，增加如下条款：“乙方在施工过程中应使用环保材料和节能技术，确保项目达到国家绿色建筑标准。”“乙方需定期监测工程对环境的影响，并向甲方提供环保报告。”合同所需附件列表：1.工程设计文件和施工图纸2.工程预算书3.工程质量标准及规范4.甲乙双方资质证明文件5.工程进度计划表6.工程验收标准及流程7.环境评估报告（如适用）8.无障碍设计评估报告（如适用）9.质量保修承诺书10.其他双方认为有必要提供的文件和资料咱们来聊聊这些场合吧，比如大型公共设施建设，那可是涉及到大家的公共利益，所以得特别小心，确保施工过程中不会影