门面房出租合同书范文2024年

门面房出租合同书范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁房产1.1租赁房产位于__________，建筑面积为_______平方米，具体房产信息详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用5.1乙方须按照甲方提供的房产用途进行经营活动，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁房产内的水、电、气等公共设施，按照国家相关法律法规缴纳相关费用。六、维修责任6.1租赁期间，租赁房产及附属设施的正常维护维修责任由乙方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。6.2如遇不可抗力因素导致租赁房产损坏，双方互不承担赔偿责任。七、保险责任7.1乙方应按照国家相关法律法规，对租赁房产进行必要的保险，保险费用由乙方承担。八、合同的变更与解除8.1双方同意，在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行变更或解除。8.2任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号和地址等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够准确识别双方。2.详细描述租赁房产：在合同中明确租赁房产的位置、面积等信息，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限和租金：明确租赁期限的起止日期和租金金额及支付方式，确保双方对租赁期限和租金有清晰的认识。4.押金条款：约定押金的金额、支付方式和退还条件，保障双方权益。5.房产使用和维护：明确乙方在使用租赁房产期间的责任，包括用途限制、设施维护等。6.保险责任：要求乙方对租赁房产进行必要的保险，保障双方利益。7.合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件和程序，以便在特殊情况下双方能够合法合理地处理。8.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等，确保合同纠纷能够得到及时有效的处理。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律咨询：在签订合同前，双方可向专业法律人士咨询，确保合同条款合法有效。3.违约责任：在合同中约定违约责任，如一方违反合同规定，另一方有权要求其承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房产所有权并有权将其出租的当事人。2.承租方（乙方）：租赁并使用出租方房产的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁房产使用的具体时间。4.租金：乙方为使用租赁房产而支付给甲方的费用。5.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额。6.维修责任：租赁期间，对租赁房产及附属设施进行维护和修缮的责任。7.不可抗力：无法预见、无法克服且对双方均无过错的自然灾害、战争等客观情况。8.违约责任：合同一方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。9.协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通达成一致意见。10.诉讼：将纠纷提交给法院，通过司法程序解决争议。嘿，咱们来看看这份门面房出租合同，在一些特殊情况下，咱们可能得给它加点补充条款，让它更贴合实际情况，也更有人情味。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁期满后进行装修改造。补充条款：如果乙方希望在租赁期满后对租赁房产进行装修改造，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意。装修方案需符合相关法律法规，不得破坏房屋主体结构。2.场合：乙方计划在租赁期间举办大型活动或临时展会。补充条款：乙方如需在租赁期间举办大型活动或临时展会，应提前_______天通知甲方，并确保活动符合安全规定，不对租赁房产造成损害。3.场合：乙方计划将租赁房产转租或分租给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租或分租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.场合：乙方在租赁期间遇到不可抗力事件。补充条款：如因不可抗力事件导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方应及时通知甲方，双方协商解