村落房子出售协议书模板

村落房子出售协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“标的房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________的房产，该房产的具体信息如下：

-房屋所有权证号：___________________

-土地使用权证号：___________________

-房屋建筑面积：___________________

-房屋结构：___________________

-房屋用途：___________________

-房屋现状：___________________

-其他相关描述：____________________

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何法律纠纷，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

-定金：乙方于本协议签订之日起___________________日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

-首付款：乙方于___________________前支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

-余款：乙方应于___________________前支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

第三条产权过户

3.1甲方应在乙方支付完全部款项后___________________日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由___________________方承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应于过户手续完成后___________________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在接收房产后___________________日内进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收后___________________日内书面通知甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：___________________。

5.2任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：________