2024年租赁加油站合同协议书范本

2024年租赁加油站合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁加油站基本情况1.加油站名称：________________2.加油站地址：________________3.加油站面积：________________4.加油站设施：详见附件一二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____天，将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状，否则乙方应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。四、租赁用途1.乙方租赁加油站仅限于经营汽油、柴油、润滑油等石油产品及相关业务。2.乙方不得擅自改变加油站经营范围，如需变更，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可实施。五、租赁管理1.乙方应按照甲方提供的加油站管理制度进行经营管理，确保加油站安全、合规运营。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保加油站环境整洁、设备完好，不得损害甲方权益。六、维修保养1.乙方负责租赁期间加油站的日常维修保养，确保设备正常运行。2.如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。七、保险责任1.乙方应在租赁期间为加油站投保相应保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.乙方应确保保险覆盖租赁期限，如保险到期，乙方应及时续保。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变加油站用途或经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。九、合同解除1.双方协商一致，可以提前解除本合同。2.甲方未按约定提供加油站设施，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________注意事项：1.合同条款完整性：确保合同中包含租赁期限、租赁费用、租赁用途、管理责任、维修保养、保险责任、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等关键条款。2.条款明确性：合同中的条款应具体明确，避免使用模糊不清的表述，以免日后发生纠纷。3.权利义务对等：确保甲乙双方的权利和义务对等，避免一方承担过多的责任。4.法律合规性：合同内容应符合国家相关法律法规，不得包含违反法律的条款。5.签字盖章：合同签订时，双方应认真核对签字或盖章的真实性，确保合同有效。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，如向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：合同中提供租赁物的一方，即甲方。2.承租方：合同中租赁并使用租赁物的一方，即乙方。3.租赁期限：合同中约定的租赁开始至终止的时间段。4.租金：承租方因使用出租方提供的租赁物而支付的对价。5.违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。6.解除合同：合同双方在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同关系的法律行为。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同生效：合同双方达成一致，并在合同上签字或盖章后，合同开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：加油站位于交通繁忙的主干道，易发生意外事故。补充条款：若加油站所在区域发生交通事故，影响正常营业，双方应协商适当调整租金或延长租赁期限。2.应用场合：加油站周边有居民区，对噪音和环境污染有特殊要求。补充条款：乙方应采取有效措施降低加油站的噪音和环境污染，确保周边居民的生活质量不受影响。3.应用场合：加油站所在区域经常发生自然灾害，如洪水、地震等。补充条款：如因不可抗力自然灾害导致加油站无法正常营业，双方应协商暂停租赁合同，待灾害结束后再行恢复。4.应用场合：乙方计划在加油站内增设便利店等增值服务。补充条款：乙方需在加油站内增设便利店或其他增值服务时，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。5.应用场合：加油站附近有学校，需考虑学生的安全。补充条款：乙方应确保加油站的安全措施到位，特别是在上下学高峰时段，加强安全管理，保障学生安全。合同所需附件列表：1.附件一：加油站设施清单说明：详细列出加油站内的所有设施，包括数量、品牌、型号等信息。2.附件二：加油站管理制度说明：提供加油站的日常运营管理制度，包括安全、环保、服务等方面的规范。3.附件三：加油站维修保养记录表说明：记录租赁期间加油