厂房出租合同模板2024年

厂房出租合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条厂房基本信息1.1厂房位置：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房结构：__________1.4厂房用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效之日起5个工作日内支付首期租金，之后每期租金应在支付截止日期前5个工作日支付至甲方指定的账户。第四条厂房交付及验收4.1甲方应在合同生效之日起5个工作日内将该厂房交付给乙方使用。4.2乙方应对甲方提供的厂房进行验收，确认厂房符合本合同约定的条件。4.3如乙方对厂房有特殊要求，应在验收合格后书面提出，双方协商一致后，由乙方自行承担相应费用。第五条厂房使用及维修5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。5.2乙方在使用过程中，应负责厂房内部的日常维修及保养，确保厂房设施正常运行。5.3乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或装修，须提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第六条费用承担（1）水费、电费、通讯费等；（2）厂房内部维修及保养费用；（3）甲方同意的乙方对厂房进行的改造或装修费用；（4）其他双方约定的费用。（1）厂房的产权税费；（2）厂房主体结构的维修及保养费用；（3）其他双方约定的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方擅自改变厂房用途或结构，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于归档和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话，必须准确无误。3.厂房信息详细：厂房的位置、面积、结构、用途等详细信息应清晰明确，避免日后纠纷。4.租赁期限明确：租赁的开始和结束日期应具体到年月日，避免期限不明确导致的法律风险。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和支付方式应详细约定，确保双方的权益。6.厂房交付与验收：明确厂房交付和验收的程序，确保乙方能够按照约定的条件使用厂房。7.厂房使用与维修：乙方应按照约定用途使用厂房，并对内部设施进行日常维修和保养。8.费用承担：明确双方各自承担的费用，避免日后因费用问题产生纠纷。9.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有厂房产权，并将厂房出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：租赁厂房并使用厂房的当事人。租赁期限：双方约定厂房租赁的开始和结束时间。租金：乙方为使用厂房支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。违约责任：违反合同约定的当事人应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。哈喽，咱们来聊聊这个厂房出租合同的特殊应用场合，以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。毕竟，每个行业和具体情况都有它的小特点，咱们得量身定做，让它更贴合实际需求。特殊应用场合及补充条款：1.科技企业孵化器：特殊场合：提供给初创科技公司作为研发和办公场所。补充条款：甲方应提供必要的科研设施支持，如高速网络、实验室等。乙方在使用期间，应遵守国家有关科技企业的法律法规，并保证研发活动的合规性。2.文化创意产业园区：特殊场合：用于文化创意企业的办公和创作空间。补充条款：甲方应提供一定的文化创意展示空间，乙方在租赁期间有权使用这些空间进行作品展示和交流活动。3.物流仓储中心：特殊场合：作为物流公司的货物集散地。补充条款：甲方应确保厂房的交通便利性，并允许乙方在合理范围内进行物流设施的安装和使用。4.教育培训基地：特殊场合：用作教育培训机构的教室和办公场所。补充条款：甲方应提供必要的教学设备和辅助设施，乙方应保证教育活动符合教育部门的规定。5.健康养生中心：特殊场合：作为养生、健身等健康服务机构的运营场所。补充条款：甲方应确保厂房内环境的整洁和安全，乙方在运营期间应遵守相关健康和安全标准。合同所需附件列表：1.厂房平面图：详细标注厂房的布局和设施位置。2.租金支付凭证：记录每次租金支付的时间、金额和方式