2024年民法典札记之预约合同与违约责任

2024年民法典札记之预约合同与违约责任合同编号：__________甲方（预约方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：_______________乙方（被预约方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：_______________鉴于甲方希望与乙方就某一特定事项达成合同，但鉴于某些条件尚未成熟，双方同意先签订本预约合同，以明确双方的权利义务。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条预约事项（1）事项描述：______________________________（2）事项内容：______________________________（3）事项履行地点：__________________________（4）事项履行期限：__________________________第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定的条款向乙方提出预约请求。（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式等履行合同义务。（3）甲方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整。2.2乙方权利与义务：（1）乙方有权根据本合同约定的条款接受甲方的预约请求。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式等履行合同义务。（3）乙方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的_____%。3.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等。3.3除本合同另有约定外，任何一方未履行本合同义务，对方有权要求履行，并有权要求赔偿因此造成的损失。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（预约方）：____________乙方（被预约方）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.审查合同主体：确保甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确预约事项：合同中应详细描述预约的具体事项，包括但不限于事项内容、履行地点、履行期限等，以确保双方对预约内容有清晰的认识。3.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式，以及因违约导致的损失赔偿。4.争议解决：合同应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并明确合同签订地的法院为诉讼管辖法院。5.合同生效条件：应明确合同生效的具体条件，如双方签字或盖章的时间等。解决办法：1.违约纠纷：若一方违约，另一方可以依据合同约定要求违约方支付违约金或赔偿损失。2.争议解决：如双方发生争议，应尝试友好协商；协商不成时，可按照合同约定的方式，如诉讼或仲裁，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.预约合同：指双方在将来某个时候达成正式合同的初步协议，预约合同本身具有法律约束力。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可免除或减轻违约责任。4.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。5.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。6.合同生效：指合同在满足一定条件后产生法律效力，对双方当事人具有约束力。7.法律约束力：指法律对合同当事人行为的强制性和保护性，合同当事人应遵守合同约定，否则将承担法律责任。哎呀，这个预约合同真是太实用了，可以用在好多不同的场合呢。我来给你举几个例子，咱们还可以根据每个场合的特点，适当增加一些补充条款，让它更符合实际需要。1.房产交易前的预约场合描述：小明想买一套房子，但房子还在建设中，他和开发商小李先签个预约合同，约定将来买房的细节。补充条款：若房子建设过程中出现重大变更，比如面积、户型等，双方应重新协商，甲方有权在__天内决定是否继续履行预约合同。2.婚礼策划服务预约场合描述：小张和小李计划举办婚礼，他们想提前预约一家婚礼策划公司，确保婚礼当天一切顺利。补充条款：考虑到婚礼策划服务的特殊性，若甲方因特殊情况需要更改婚礼日期，乙方应至少提前__个月得到通知，并协商新的日期。3.新产品发布前的合作场合描述：科技公司小王计划发布一款新产品，想和营销公司小赵预约合作，为新产品的市场推广做准备。补充条款：若甲方在新产品发布前决定取消或推迟发布，乙方应得到至少__个月的书面通知，并可根据实际情况协商赔偿事宜。合同所需要的附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。3.项目描述文件：详细描述预约事项的具体内容、目标和要求的文件。4.服务清单：乙方提供的服务项目清单，包括服务内容、服务时间、服