2024厂房租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于__________（填写用途），如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。4.2乙方不得在厂房内进行非法活动，不得损害甲方合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养，确保厂房及设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房租赁期间内的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程，并有权要求对方承担相应的法律责任。2.明确租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用厂房，如需要变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如乙方违反约定使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。4.保险办理：乙方应自行办理厂房租赁期间内的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定办理保险手续，甲方有权解除合同。5.维修及保养：甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养，确保厂房及设施安全、正常使用。如甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任或解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁厂房的目的和范围。7.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的法律解决途径。9.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规。应用场合：1.适用于厂房所有权人与意向租赁方之间的租赁事宜。2.适用于各类企业、个人寻找合适厂房进行生产、办公等活动的情况。3.适用于厂房租赁双方对租赁期限、租金、维修等事项有共同需求的情况。补充条款：1.宠物管理：乙方不得在厂房内饲养宠物，以免影响厂房及设备的安全与卫生。2.安全管理：乙方应严格遵守厂房的安全管理制度，确保生产、办公过程中的人身与财产安全。3.环保要求：乙方应按照我国环保法规的要求，确保生产活动不会对周围环境造成污染。4.附属设施：如厂房内含有附属设施（如电梯、空调等），具体使用规定应在合同中进行明确。附件列表：1.甲方营业执照