2024委托购房合同协议版

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，代为办理购房及相关手续。1.2乙方应按照甲方的要求，办理购房事宜，包括但不限于选房、签约、付款、办理贷款、产权过户等。二、双方权利与义务2.1甲方应向乙方提供真实的个人信息、房产资料及购房所需的其它文件，并按照约定时间支付购房款项及相关费用。2.2乙方应认真履行代理职责，确保甲方的权益不受损害。乙方有权按照甲方的指示处理购房事宜，并应当及时告知甲方购房过程中的重要信息。2.3乙方应妥善保管甲方的购房款项及重要文件，确保其安全。2.4甲方应按照约定时间支付乙方代理费及办理购房事宜产生的其他费用。三、保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应当采用书面形式。6.3本合同期满后，如房产买卖合同未生效或解除，甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付代理费。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保所有填写信息真实准确，包括但不限于甲方个人信息、房产资料等。2.约定清楚购房款项支付时间及方式，避免产生纠纷。3.明确乙方代理范围，确保乙方在办理购房事宜时不会超越授权。4.注意保密条款，确保双方在合同履行过程中所获悉的敏感信息得到妥善保护。5.了解并遵守合同违约责任规定，避免因违约导致损失。6.熟悉争议解决方式，以便在发生争议时能够及时采取措施。解决办法：1.如有信息填写错误，应及时更正并重新签订合同。2.如有款项支付纠纷，可协商解决或依据合同约定执行。3.如有代理范围争议，可补充签订授权书明确代理范围。4.如有保密信息泄露，可依据保密条款采取相应措施，如要求赔偿等。5.如有违约行为，可根据合同约定要求违约方承担违约责任。6.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方办理购房事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代为办理购房事宜的一方。3.房产：指本合同约定的购买对象，包括房屋及其附属设施。4.代理费：指乙方代理甲方购房事宜所收取的费用。5.购房事宜：指购房过程中的各项手续，如选房、签约、付款、办理贷款、产权过户等。6.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款解释、履行等问题产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业委托代理购买房产。2.房产中介机构作为受托方，协助委托方完成购房手续。3.投资者委托代理购买投资性房产。4.其它需要委托代理购房的情形。补充条款：1.房产inspection与交付：明确房产交付的时间、标准及验收程序。2.购房款项的支付方式与时间：详细说明付款的具体安排，包括首付款、按揭贷款等。3.乙方代理权限的扩大或限制：根据实际情况，对乙方代理权限进行具体规定。4.特殊情况的处理：如遇政策变动、市场变化等特殊情况，双方如何应对和处理。5.甲方提供资料的要求：明确甲方应提供的资料种类、格式及时间要求。6.乙方服务费的计算方式：详细说明乙方服务费的计算基数、比例和支付方式。7.违约责任的具体规定：对违约行为及其法律责任进行详细规定。附件列表：1.房