2024简易门市出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条门市基本情况1.1门市位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门市现状及设施：__________。第二条租赁期限2.1本门市的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门市的正常使用，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损害门市的完整性。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门市，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解决，或咨询专业法律人士。2.确保合同中所填写的信息真实、准确、完整。解决办法：双方应如实提供相关信息，并加盖公章或签名确认。3.注意租赁期限、租金及支付方式等关键条款，确保符合双方需求。解决办法：在签订合同前，双方可就这些条款进行充分沟通，达成一致意见。4.遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。解决办法：乙方应了解并遵守我国相关法律法规，确保经营活动的合法性。5.如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约，应友好协商解决，或依法向法院提起诉讼。6.注意合同的签订、修改和解除等程序。解决办法：合同的签订、修改和解除均应遵循法定程序，必要时可咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有门市并将其出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方门市并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间长度。4.租金：指乙方为使用门市而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法律专业人士：指具备专业法律知识、从事法律咨询、代理等业务的律师或其他法律工作者。应用场合：1.适用于个人或企业将位于商业街、购物中心、写字楼等地点的门市出租给另一方使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括开设店铺、办公、展示等。3.适用于租赁双方对门市的设施、用途、租金等有明确约定的情况。补充条款：1.门市设施清单：详细列出门市现有的设施、设备及其状态。2.装修条款：约定乙方进行装修的时间、范围、标准及费用等。3.保险条款：约定乙方是否需要购买保险，以及保险的范围和费用。4.营业许可：约定乙方是否需要办理相关营业许可，以及许可的范围和条件。5.转让条款：约定合同期内，乙方是否可以将租赁权转让给第三方。6.提前解约条款：约定在合同期内，双方是否可以提前解除合同，以及相应的违约责任。7.延长租赁期限条款：约定租赁期满后，双方是否可以延长租赁期限，以及延长后的租金和条件。附件列表：1.门市照片或视频：展示门市的实际状况和环境。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。3.租金支付凭证：证明乙方