2024不动产赠与合同模板附负担

合同编号：__________赠与人信息：姓名（名称）：____________________性别：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________受赠人信息：姓名（名称）：____________________性别：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条赠与财产1.1赠与财产的具体情况如下：（1）不动产证号：____________________（2）不动产位置：____________________（3）不动产面积：____________________（4）不动产现状：____________________1.2赠与人保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条赠与条件（1）负担名称：____________________（2）负担金额：____________________（3）负担期限：____________________2.2受赠人同意按照赠与人的要求合理使用赠与财产，并不得进行任何形式的转让、出租或设定抵押等权利。第三条赠与程序3.1双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续，并将赠与财产过户至受赠人名下。3.2办理不动产赠与登记手续所产生的相关费用由双方协商承担。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。4.3本合同的解除或终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金为：____________________元。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：____________________受赠人（盖章）：____________________代表（或法定代表人）签名：_______________代表（或法定代表人）签名：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和相关资质。2.确认赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。解决办法：在签订合同前，赠与人应提供不动产权属证明，并进行产权调查。3.办理不动产赠与登记手续。解决办法：双方共同向不动产登记机构申请办理，并承担相关费用。4.受赠人按约定合理使用赠与财产，不得进行转让、出租或设定抵押等权利。解决办法：双方约定明确的使用范围，如有违反，违约方承担相应责任。5.合同的履行、变更和解除。解决办法：双方签订书面协议，明确约定合同的履行、变更和解除条件。6.违约责任及争议解决。解决办法：约定明确的违约责任及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.不动产赠与合同：指赠与人将其名下的不动产无偿赠与受赠人的合同。2.赠与人：指将不动产赠与他人的当事人。3.受赠人：指接受不动产赠与的当事人。4.赠与财产：指赠与人名下的不动产。5.不动产登记机构：指负责办理不动产登记业务的行政机关。6.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的过程。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。9.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。10.诉讼：指当事人通过法院解决合同纠纷的方式。应用场合：1.不动产所有者将其名下房产赠与亲友、子女或其他受益人。2.企业或其他组织将其不动产赠与公益事业或慈善机构。3.作为遗产分配的一部分，不动产所有者生前将其房产赠与特定受益人。4.房地产开发商在特定条件下将其开发的房产赠与特定个人或机构。补充条款：A.赠与财产的附加条件：如受赠人需承担的特定负担、使用限制等。B.赠与登记手续的办理：包括所需材料、费用承担、办理流程等。C.赠与财产的交付方式：如钥匙交接、产权证交付等。D.赠与人的权利保留：如对受赠人使用、处置赠与财产的监督权。E.受赠人的义务履行：如对赠与财产的维护、保养、缴纳税费等。F.违约责任及争议解决：明确双方在违约情况下的责任承担和争议解决方式。G.合同的生效、变更和解除：包括条件、程序和效力等。附件列表：1.不动产权属证明文件（如房产证、