2024标准版商铺门面转让合同格式

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将其拥有的商铺门面转让给乙方，并且乙方愿意接受该商铺门面的转让，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________________，商铺门面面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/房产证号：____________________。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺门面转让给乙方，乙方接受该商铺门面的转让。2.2商铺门面的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺门面转让价格的____%。3.2剩余的款项，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和期限支付。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理商铺所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，自行承担办理商铺所有权转移手续所产生的费用。第五条商铺经营5.1乙方自商铺门面转让完成之日起，享有对该商铺的经营权和管理权。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。7.2因违约导致合同解除的，违约方应退还已支付的转让价格，并支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.准确填写合同中的商铺信息，包括但不限于位置、面积等。3.明确转让价格及付款方式，确保双方权益。4.办理商铺所有权转移手续时，需遵守相关法律法规和政策规定。5.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.合同的变更、解除和违约处理应严格按照合同约定执行。7.确保合同履行过程中产生的争议通过合法途径解决。解决办法：1.如有主体资格问题，应及时补充相关材料，直至符合要求。2.商铺信息不符，双方可协商修改，确保准确无误。3.转让价格及付款方式不清楚，可通过协商补充合同条款，明确具体数额和支付时间。4.办理商铺所有权转移手续时，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。5.乙方经营活动不符合法律法规，甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。6.合同变更、解除和违约处理应严格按照合同约定执行，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。7.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.商铺所有权人：指依法拥有商铺所有权的人。2.商铺门面转让：指商铺所有权人将其拥有的商铺门面权益转移给他人的行为。3.转让价格：指乙方为获得商铺门面权益而支付给甲方的费用。4.付款方式：指乙方支付转让价格的具体方式，如一次性支付、分期支付等。5.商铺所有权转移手续：指将商铺所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。9.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。应用场合：1.商铺所有权人（甲方）希望将商铺门面权益转让给他人（乙方）。2.乙方愿意接受商铺门面的转让，并愿意履行合同约定的义务。补充条款：1.商铺门面转让的具体面积、位置、现状等详细信息。2.转让价格的计算方式、支付时间及支付方式。3.商铺所有权转移手续的具体办理流程及所需材料。4.乙方经营活动的范围及遵守的法律法规。5.合同变更、解除和违约的具体处理方式。6.争议解决的途径和方法。附件