2024年房地产融资居间合同格式范本（二篇）

第4页共4页2024年房地产融资居间合同格式范本根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本协议系基于平等、自愿、诚信、互利的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间服务相关事宜达成如下协议，双方承诺将严格遵守并充分履行本协议的各项条款：____第一条甲方声明____1.甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备签署及履行本协议所需的全部民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任。2.甲方在签署本协议时，其所有意思表示均系真实、合法、有效。3.甲方所提供的与本协议相关的所有文件、资质、报表及陈述均保证合法、真实、准确且完整。____第二条乙方声明____1.乙方具备签署及履行本协议所需的全部民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任。2.乙方在签署本协议时，其全部意思表示均系真实、合法、有效。____第三条委托事项____甲方拟为特定项目的建设及开发筹集资金，目标金额为人民币____万元（具体金额以实际到账的投资款项为准）。为此，甲方特委托乙方在委托期限内，为甲方介绍并引进投资方，协助甲方与投资方进行协商谈判，并致力于促成甲方与投资方签订正式的投资合同。____第四条委托期限____本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。若在上述期限内乙方未能完成融资目标，则本协议自动终止。如双方仍需继续合作，应另行签订居间合同或以书面形式延长本协议的有效期。____第五条甲方权利与义务____1.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方的居间活动提供必要的支持与协助。2.甲方应根据乙方的要求，及时提供相关的资料文件。3.甲方应对乙方及投资方提供的所有文件资料予以严格保密。4.甲方承诺在委托期限内及期限届满后的六个月内，不与乙方介绍的投资方进行私下交易。5.甲方有权要求乙方及时汇报居间工作的进展情况，并有权派员全程参与与投资方的协商谈判过程。____第六条乙方权利与义务____1.乙方应竭尽全力完成甲方委托的融资事项，按照甲方提出的条件与投资方进行充分沟通，并及时向甲方如实汇报工作进展，为甲方提供全方位的联络、协助、撮合等服务，力求促成甲方与投资方达成合作。2.乙方应确保向甲方提供的所有资料已经过事先核实，确保信息的真实性和准确性。3.乙方承诺不提供虚假信息、不隐瞒重要事实，亦不与他人恶意串通以损害甲方的利益。4.乙方应对甲方及投资方提供的所有文件资料予以严格保密，并保护双方的商业秘密等敏感信息不受泄露。5.乙方有权在完成居间委托任务后，依据本协议约定要求甲方支付相应的佣金。____第七条委托事项的终止____本协议所列的委托融资事项全部完成后，双方的合作即告终止。若乙方仅为甲方提供信息或联络、协助、撮合等服务而未促成甲方与投资方签订正式投资合同且投资款未到账的，则视为委托事项未完成。____第八条费用与佣金____1.佣金系指乙方成功完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方应按投资方实际到账投资款的____%向乙方支付佣金。2.佣金的支付时间为投资款到账的当日，支付方式为银行转账至乙方指定账户。____第九条解除条件____双方可通过书面形式协商一致解除本协议。____第十条违约责任____1.本协议生效后，任何一方擅自解除本协议的，应向守约方支付违约金人民币200,000元。2.在本协议有效期内，若甲方与目标投资方私下签约而未通过乙方的，乙方仍有权要求甲方支付约定的佣金，并有权主张佣金5%的违约金。3.甲方未按照约定支付佣金的，每逾期一日，乙方有权按佣金金额的1%向甲方收取违约金。____第十一条其他____1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议对双方均具有法律约束力。双方可经协商一致以书面形式对本协议进行变更或补充，变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向长沙市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____地址：_____乙方（居间方）（盖章）：_____日期：____年____月____日2024年房地产融资居间合同格式范本（二）委托人：居间人：见证人：签订时间：____年____月____日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》规定，居间人受委托人的委托，双方就融资、贷款委托事项协商一致，签订本合同：第一条委托事项及具体要求：以委托人本单位实业等资产作抵押从银行或社会融资、贷款，贷款人民币金额共计五千万元。第二条居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。第三条居间报酬与支付期限：居间人促成融资、贷款成立的，居间报酬为促成融资、贷款成立金额的%，委托人应在每笔融资、贷款成立后的当日支付上述报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成融资、贷款成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成融资、贷款成立的，委托人不向居间人支付费用。第五条本合同解除的条件：当事人就解除合同协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：如融资、贷款成立，委托人不按时支付给居间人上述报酬，按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。第七条居间人的违约责任：融资、贷款不成立，居间人支出的居间费用由居间人自行负担。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的由济南市历下区人民法院管辖。第九条本合同未尽事宜，依据法律规定执行。第十条本合同一式三份，委托人、居间人、见证人各一份，本合同自双方签字之日起生效。委托人(章)：居间人(章)：法定代表人：_____