2024年担保合同标准模板（二篇）

第10页共10页2024年担保合同标准模板8.3除非甲方已在合同补充条款中明确同意乙方转租，否则乙方在租赁期内，需事先取得甲方的书面许可，并需获得丙方的同意后，方可将前述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施的部分或全部转租予第三方（但甲方无偿提供的生产设备除外）。8.4丙方需在乙方归还厂房之日起三日内，将履约保证金汇入乙方指定的银行账户。第九条解除本合同的条件9.1甲、乙双方一致同意，在租赁期内，若发生以下任一情形，本合同即告终止，双方互不承担违约责任，且甲方及丙方应将乙方多缴的租金退还乙方：（一）该厂房因公共利益需要被依法征收的；（二）该厂房因城市建设需要被纳入房屋拆迁许可范围的；（三）发生不可抗力事件。9.2甲、乙双方进一步同意，在下列情况下，任一方可书面通知对方解除本合同。违约方应向守约方支付相当于三个月租金的违约金，违约金的收付过程由丙方全程提供担保：（一）甲方未按时交付厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施和生产设备，经乙方催告后七日内仍未交付的；（二）甲方发现乙方未履行管理职责，存在安全生产隐患，并已书面通知乙方整改，但乙方整改不力或逾期拒不整改的；（三）乙方未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自改变厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施的规划设计用途或合同约定的使用性质的；（四）乙方未经甲方书面同意及安全生产监督、消防等政府部门批准，增设、改造特种设备，或生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的；（五）乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或与他人交换承租权的；（六）乙方逾期30天不支付租金的；（七）乙方连续未支付员工工资超过一个月的；（八）租赁期间，在乙方无违约行为的情况下，甲方干扰乙方正常生产经营，且经乙方向甲、丙双方发出书面抗议后，甲方仍持续干扰的。第十条其他条款10.1在厂房租赁期间，除非乙方违约，甲方无权提前终止本合同。若甲方违约导致乙方无法正常承租，甲方应赔偿乙方一年租金；若乙方违约提前退租，则应赔偿甲方一年租金（不含已到期应付租金）。10.2如因甲方无合法出租权或厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施因产权变动、甲方债权债务纠纷等原因影响乙方正常承租，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任，赔偿乙方包括装修费、搬迁费、生产延误损失及另寻厂房的合理费用等。在损失难以确定时，乙方有权选择要求甲方赔偿一年租金作为损失，同时甲方应返还乙方多缴的租金。丙方对甲方的上述赔偿责任承担连带保证责任。10.3若乙方因债权债务纠纷、未按时发放员工工资、未按时缴纳水电费等违约或违法行为导致甲方承担责任的，乙方应双倍返还相关费用。10.4乙方承租上述物业时，甲方可协助办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。同时，甲方可协助乙方处理与当地政府（工商、税务、消防、安全等部门）、学校及村务的关系，但相关费用由乙方承担。10.5租赁合同签订后，若甲、乙、丙三方发生企业名称变更或法人变更等情况，需经三方盖章签字确认，原合同条款不变，继续执行至合同期满。10.6租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常生产经营活动，且不得在场地内从事种菜、养鸡等影响乙方厂区环境的行为。同时，甲方住宿区应安装防盗门以避免双方相互影响。甲方使用的水、电等应独立安装计量表。10.7对于本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可经协商一致后订立书面补充条款。该补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。10.8本合同连同附件一式六份，甲、乙、丙三方各执两份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____甲方法定代表人（签字）：_____乙方法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（盖章）：丙方法定代表人（签字）：日期：____年____月____日协议签订地：____2024年担保合同标准模板（二）甲方：_____法定代表人：_____注册地：乙方：_____法定代表人：_____注册地：丙方：_____法定代表人：_____注册地：甲方与乙方在____年____月____日签署了《合同或协议书》（编号为），据此，乙方应于____年____月____日向甲方支付人民币____万元。鉴于上述主合同，丙方愿意作为乙方的保证人。据此，三方达成以下担保协议：1.丙方的担保涵盖乙方在主合同中的全部义务及由此产生的所有责任，同时包括甲方为执行这些权利所产生的差旅费、诉讼费、律师代理费等合理费用。2.本担保的有效期至____年____月____日截止。3.担保形式为连带责任保证，即甲方有权在乙方或丙方未履行义务时，向任一方主张全部权利。4.如乙方或丙方未能履行其义务，各方同意甲方有权向____人民法院提起诉讼以维护其权益。5.各方确认，为签署本协议，各方已完成了必要的决策程序和授权，签署本协议是各方真实自愿的决定。