美容美发店租赁合同范本2024年

合同编号：____________美容美发店租赁合同范本2024年甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方有权按照美容美发店的经营范围使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责保证房屋主体结构的安全，乙方负责日常维修保养。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用房屋。（2）在接到乙方维修请求后，应及时进行维修。（3）不得干涉乙方的正常经营。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、转让。（2）按时支付租金及押金。（3）爱护房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。八、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常经营的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件：房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确保房屋产权清晰：在签订合同前，乙方需要核实甲方是否拥有房屋的完全产权，避免因产权问题导致的纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权利瑕疵：确认房屋是否存在抵押、查封等影响使用的情况。解决办法：要求甲方提供房产证等相关证明文件，并进行实地调查。1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中所规定的，乙方使用甲方房屋的期限。4.租金：指乙方因使用甲方房屋而支付给甲方的货币报酬。5.押金：为保证租赁合同的履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定数额的金钱，作为违约赔偿的担保。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按逾期天数和租金的一定比例支付给甲方的金钱。7.权利瑕疵：指租赁的房屋存在影响其正常使用的权利问题，如产权不清、抵押、查封等。8.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当向对方承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。9.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，所采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。场合一：乙方打算对租赁的美容美发店进行装修升级特殊条款补充：“乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修不得损坏房屋主体结构，且装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方装修部分的增设物归甲方所有，除非双方另有约定。”场合二：甲方提供部分美容美发设备给乙方使用特殊条款补充：如果甲方有一些设备可以提供给乙方，可以这样补充：附件列表：1.房屋平面图：为了让乙方更清楚地了解房屋的结构和布局。2.设施清单：详细列出甲方提供的设备和家具等。装修方案及预算：乙方提供的装