电影院租赁简单合同2024年

电影院租赁简单合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁电影院1.1甲方出租给乙方的电影院位于__________，电影院的具体设施包括__________。1.2乙方租赁电影院的目的为__________，租赁期间，乙方应按照甲方的要求合理使用电影院，并保证电影院的正常运行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁电影院的总租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为____期支付，每期支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每期支付租金之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将电影院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证电影院设施齐全，符合国家相关法律法规的要求。（2）甲方有权对乙方租赁期间的电影院进行监督检查，确保乙方合法经营。（3）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定接收乙方交还的电影院及附属设施。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间合理使用电影院，进行经营活动。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用电影院设施，确保电影院的正常运行。（3）乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将电影院及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方管理和追溯。2.信息填写：甲乙双方需准确填写各自的名称、地址、联系人和联系电话等信息。3.租赁电影院条款：明确电影院的位置、设施和乙方租赁的目的，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，如有续租需求，需提前提出申请。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和支付时间，避免日后发生纠纷。6.保证金：约定保证金的数额和退还条件，保障双方权益。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方遵守约定。8.违约责任：约定违约金的计算方式和违约责任，以制约双方的行为。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便于合同执行过程中出现问题时能够快速解决。10.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。2.诉讼解决：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物产权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始至结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：指为保证合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权益问题产生争议时，采取的解决方式。8.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，根据约定或法律规定开始发生法律效力。9.合同终止：指合同因履行完毕、解除或期限届满等原因，不再具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在电影院举办特殊活动，如电影节、影迷见面会等。补充条款：乙方如需在租赁期间举办特殊活动，应在活动前至少____个工作日通知甲方，并提交活动方案。甲方有权根据活动性质和规模对方案进行审核，如活动可能对电影院设施造成重大影响或涉及安全等问题，甲方有权要求乙方采取相应措施或拒绝举办该活动。2.场合：乙方计划对电影院进行装修或增设特定设施。补充条款：乙方如需对电影院进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并保证装修或增设的设施符合国家相关安全标准和法律法规。装修完成后，乙方应负责恢复电影院的原状或承担相应费用。3.场合：乙方计划在电影院内销售特定商品或提供餐饮服务。补充条款：乙方在电影院内销售商品或提供餐饮服务时，应确保所售商品和服务的质量，并遵守相关法律法规。如因此产生的任何问题，乙方应承担全部责任。合同所需附件列表：1.电影院设施清单：详细列出电影院的设备、设施及其现状。2.甲方产权证明：证明甲方对电影院的合法拥有权或使用权。3.乙方经营许可证：证明乙方具备合法经营电影院的资质。4.租金支付凭证：记录乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.保证金收据：记录乙方支付保证金的收据。6.装修方案（如有）：乙方计划进行的装修方案，包括设计图纸、预算和施工时间表。7.安全协议：双方签订的安全协议，确保电影院在租赁期间的安全运