2024年凯悦酒店管理合同范本

2024年凯悦酒店管理合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概况1.1甲方为凯悦酒店项目的所有权人，该酒店位于_______（地址）。1.2甲方同意委托乙方作为凯悦酒店的唯一管理方，对该酒店进行经营管理。第二条管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续约_______年。第三条管理职责（1）制定酒店经营战略和发展规划；（2）招聘、培训和管理酒店员工；（3）制定和执行酒店服务质量标准；（4）负责酒店市场营销和客户关系管理；（5）负责酒店财务管理。3.2甲方应全力支持乙方履行管理职责，不得干预乙方的正常经营管理活动。第四条收益分配4.1甲方按月向乙方支付管理费，管理费为酒店当月营业收入的_______%。4.2乙方应根据甲方的要求，定期向甲方提供酒店财务报表及经营情况分析报告。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证酒店资产的完整性和合法性；（2）负责酒店的建设、装修及设备采购；（3）承担酒店经营过程中产生的相关税费；（4）尊重乙方独立经营管理的权利。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定，全面负责酒店经营管理；（2）保障酒店服务质量，维护甲方及酒店声誉；（3）保守甲方的商业秘密；（4）接受甲方对酒店经营管理的监督。第六条违约责任6.1若甲乙任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项：1.合同期限：注意合同的有效期限以及续约条款，确保双方对合同期限有明确的认识。2.权利与义务：清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免在合同执行过程中产生纠纷。3.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式，为可能的违约行为提供解决依据。4.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能迅速有效地解决。解决办法：1.在合同中明确期限条款，并对续约条件和程序进行详细说明。2.详细列举甲乙双方的权利和义务，必要时可附上具体的管理标准和操作流程。3.设定合理的违约金比例，并明确违约情形下的责任承担和赔偿方式。4.选择对双方均公平合理的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定管辖法院。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，使当事人无法履行或部分履行合同义务。友好协商：指合同当事人之间通过平等对话、自愿达成一致，解决合同争议的一种方式。管辖法院：指合同当事人约定的受理合同争议案件的法院，具有法律约束力。场合一：酒店装修升级特殊场合补充条款：如果酒店在合同执行期间需要进行装修升级，那么我们可以这么补充：“鉴于酒店可能需要进行装修升级，甲方应提前三个月通知乙方，双方共同制定装修计划和预算。装修期间，甲方应确保工程不影响酒店的正常运营，并且乙方有权获得因装修带来的营业损失补偿。”场合二：突发事件，如自然灾害特殊场合补充条款：遇到不可预见的自然灾害，可以这样补充：“如遇不可抗力因素，比如自然灾害，导致酒店无法正常经营，双方应立即协商解决方案，合理分担损失，并在情况允许下尽快恢复营业。”场合三：节假日客流高峰特殊场合补充条款：“考虑到节假日期间酒店客流量的大幅增加，乙方应提前做好人员调配和服务质量保障计划，确保宾客满意度。”附件列表：1.酒店资产清单：详细列出酒店所有的资产和设施。2.酒店经营管理手册：包含酒店的经营策略、服务标准、操作流程等。3.财务报表模板：规定乙方定期提交的财务报表格式和内容。4.装修升级计划（如有）：包括装修的时间表、预算和预期效果。5.突发事件应对预案：针对可能发生的突发事件，制定的应对措施和预案。附件嘛，其实就是一些具体的东西，帮助我们更清楚地了解酒店的情况和运营。比如，我们会有一个资产清单，看看酒店都有啥东