买卖房屋协议书

买卖房屋协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。（2）“甲方”指房屋所有权人，即______（姓名）。（3）“乙方”指购买房屋的买受人，即______（姓名）。（4）“合同价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所取得的价款，金额为人民币______元（大写：______元整）。（5）“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。（6）“产权转移登记”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的登记手续。二、房屋基本情况2.1甲方保证其对房屋享有合法、完整、无争议的所有权。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，并同意按现状购买。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币______元（大写：______元整）。（1）______年______月______日前，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。四、房屋交付及产权转移登记4.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。（2）甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权转移登记手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付合同价款。（2）乙方在房屋交付后，有权占有、使用房屋。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。6.2甲方逾期交付房屋超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房屋平面图8.2附件二：房屋设施设备清单8.3附件三：双方身份证明复印件本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释（1）“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。（2）“甲方”指房屋所有权人，即______（姓名）。（3）“乙方”指购买房屋的买受人，即______（姓名）。（4）“丙方”指提供房屋交易居间服务的第三方，即______（公司名称）。（5）“合同价款”指甲方将房屋所有权转让给乙方所取得的价款，金额为人民币______元（大写：______元整）。（6）“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。（7）“产权转移登记”指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的登记手续。二、第三方责任及权利2.1丙方作为房屋交易的居间方，应确保双方交易的真实性、合法性，并对交易过程中的信息进行核实。2.2丙方有权按照本协议约定收取居间服务费，金额为人民币______元（大写：______元整）。2.3丙方应协助双方办理房屋交付及产权转移登记手续。三、甲方权利与义务（1）要求乙方按照约定支付合同价款。（2）在乙方未按约定支付合同价款时，有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）在乙方违反本协议约定时，有权要求丙方承担相应的居间责任。（4）保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。（5）按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权转移登记手续。四、乙方义务及限制条款4.1乙方应按约定时间支付合同价款，否则视为违约。4.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、设施设备，否则应承担相应的赔偿责任。4.3乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，合同价款为人民币______元（大写：______元整）。（1）______年______月______日前，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。六、房屋交付及产权转移登记6.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。6.2甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。七、违约责任7.1乙方逾期支付合同价款的，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。7.2乙方逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：房屋平面图9.2附件二：房屋设施设备清单9.3附件三：双方身份证明复印件9.4附件四：丙方营业执照复印件本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，其权益应得到优先保障。以甲方为主导，有利于维护甲方在交易过程中的合法权益，确保房屋交易的安全、顺利进行，同时促使乙方履行合同义务，保障交易双方的合法权益。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______丙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释（1）“车辆”指车牌号为______，品牌为______，型号为______的机动车。（2）“甲方”指车辆所有权人，即______（姓名）。（3）“乙方”指购买车辆的买受人，即______（姓名）。（4）“丙方”指提供车辆交易居间服务的第三方，即______（公司名称）。（5）“合同价款”指甲方将车辆所有权转让给乙方所取得的价款，金额为人民币______元（大写：______元整）。（6）“交付”指甲方将车辆实际交付给乙方占有、使用的行为。（7）“产权转移登记”指甲方将车辆所有权转移至乙方名下的登记手续。二、第三方责任及权利2.1丙方作为车辆交易的居间方，应确保双方交易的真实性、合法性，并对交易过程中的信息进行核实。2.2丙方有权按照本协议约定收取居间服务费，金额为人民币______元（大写：______元整）。2.3丙方应协助双方办理车辆交付及产权转移登记手续。三、乙方权利与义务（1）要求甲方按照约定交付车辆及办理产权转移登记手续。（2）在甲方未按约定交付车辆时，有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（3）在甲方违反本协议约定时，有权要求丙方承担相应的居间责任。（4）按约定时间支付合同价款。（5）在车辆交付后，合理使用、维护车辆。四、甲方义务及限制条款4.1甲方应按约定时间交付车辆，并办理产权转移登记手续，否则视为违约。4.2甲方在车辆交付前，不得擅自改变车辆状况，否则应承担相应的赔偿责任。4.3甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，合同价款为人民币______元（大写：______元整）。（1）______年______月______日前，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。六、车辆交付及产权转移登记6.1甲方应于______年______月______日前将车辆交付给乙方。6.2甲方应在车辆交付后______个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。七、违约责任7.1甲方逾期交付车辆的，应按逾期天数向乙方支付违约金，金额为人民币______元/日。7.2甲方逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起