房地产居间协议2024年

房地产居间协议2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（居间方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条委托事项（1）提供房地产政策咨询；（2）寻找合适的房地产买/卖方；（3）协助甲乙双方进行洽谈；（4）协助办理房地产交易相关手续。1.2甲方保证其提供的委托事项真实、合法、有效，并承担由此产生的法律后果。第二条居间服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易合同签订之日止。2.2若甲乙双方在居间服务期限内未能达成房地产交易，本协议自行终止。第三条居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：__________（大写：________________________）3.2居间服务费用在房地产交易合同签订后____日内支付给乙方。3.3甲方支付居间服务费用后，非因乙方原因导致房地产交易未能完成的，乙方不退还已收取的居间服务费用。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；（2）甲方应如实向乙方提供房地产交易所需的资料和信息；（3）甲方应按照约定支付居间服务费用；（4）甲方不得利用乙方提供的居间服务从事违法活动。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定为甲方提供居间服务；（2）乙方应确保提供的房地产交易信息真实、准确；（3）乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息；（4）乙方不得干涉甲方与房地产交易相对方的洽谈。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。5.2若乙方未按约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________签订日期：______________乙方（盖章）：____________乙方代表（签字）：________签订日期：______________注意事项：1.确保甲乙双方详细阅读并充分理解合同内容。2.检查合同中的空白处是否已按照要求填写完整。3.确认甲乙双方的盖章及代表签字真实有效。4.注意合同中关于服务期限、费用支付、违约责任等关键条款。5.保留合同原件，以防后续纠纷。解决办法：1.在签订前，甲乙双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。2.如有争议，通过友好协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：委托方：指授权他人办理某项事务的一方，在本合同中指甲方。居间方：指为他人提供中介服务，协助双方达成交易的一方，在本合同中指乙方。居间服务：指居间方提供的，帮助委托方与其他交易方建立交易联系的服务。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：如果甲方是老年人，可能需要特别照顾补充条款：鉴于甲方为老年人，乙方在提供居间服务时，应特别注意为甲方提供耐心、细致的讲解和指导，确保甲方充分理解交易过程中的每一个环节。场合二：如果涉及商业地产，可能需要更专业的服务补充条款：鉴于本交易涉及商业地产，乙方应提供专业的市场分析报告，并协助甲方进行商业策划和风险评估。场合三：如果甲方有特殊的交易要求，比如急迫的成交时间补充条款：甲方因特殊原因需在______时间内完成房地产交易，乙方应尽最大努力满足甲方的需求，并加快居间服务进度。1.甲方身份证明文件：这个是为了确认甲方的身份，比如身份证或者营业执照。2.房地产权属证明：比如房产证，用来证明这个房产是甲方所有的。3.委托书：如果甲方委托了其他人来签署合同，需要这个委托书来证明授权。4.居间服务费用支付凭证：支付费用的收据或者转账记录，证明费用已经支付。1.身份证明：得看看你是谁，所以需要你的身份证或者公司的营