房地产咨询合同范文2024年

房地产咨询合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（咨询方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________一、咨询内容（包括但不限于项目市场调研、投资分析、规划设计建议、营销策划、法律法规咨询等）二、咨询期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月/年。三、咨询费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的咨询费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付咨询费用的方式为：____期支付。具体支付时间为：__________3.3甲方逾期支付咨询费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产咨询服务。4.2甲方应向乙方提供与咨询业务相关的资料和信息，并对所提供资料和信息的真实性、准确性、完整性负责。4.3甲方应保障乙方在咨询过程中不受第三方干扰，为乙方提供必要的协助和支持。4.4甲方不得将乙方提供的咨询成果擅自转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定收取咨询费用。5.2乙方应按照甲方的需求提供专业、客观、真实的房地产咨询服务，并对咨询成果的质量负责。5.3乙方应保守在咨询过程中获得的甲方商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.4乙方在咨询过程中，应遵循相关法律法规，确保咨询活动的合规性。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，甲方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人，乙方应为具有房地产咨询资质的企业。2.明确咨询内容，确保双方对咨询服务的内容、范围、深度等有共同的理解。一、注意事项及解决办法：1.资料提供：甲方需确保提供的资料真实准确，解决办法是在合同中明确甲方对资料的真实性负责。1.合同主体资格：指签订合同的自然人或法人在法律上具有签订和履行合同的资格。在法律上，确保主体资格合法是合同生效的前提。2.民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。在合同中，确保甲方具有完全民事行为能力是必要的。3.房地产咨询资质：指乙方作为咨询机构，根据相关法律法规，必须具备的从事房地产咨询业务的资格证明。4.咨询服务内容：指乙方根据甲方需求所提供的服务范围和具体工作，这在合同中需详细列明。5.咨询期限：指乙方提供咨询服务的有效时间，在此期限内乙方应完成合同约定的服务内容。6.咨询费用及支付方式：指甲方支付给乙方的服务费用及其支付的时间、方式等，这是双方经济利益的核心内容。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，依法应当承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。9.合同签订地人民法院：指合同中约定的，在发生纠纷时，有权受理案件的人民法院。这通常是根据合同签订地来确定的。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方是第一次进行房地产投资，可能对市场不太了解。补充条款：考虑到甲方是房地产投资新手，乙方同意在合同有效期内，为甲方提供一次免费的房地产基础知识培训。2.场合：甲方项目涉及历史建筑或文化遗产。补充条款：鉴于甲方项目涉及特殊建筑，乙方在提供咨询时，应特别考虑相关文化遗产保护法律法规，并为甲方提供专业的保护建议。3.场合：甲方需要乙方对项目进行长期的跟踪服务。补充条款：甲方如需乙方提供合同期限以外的长期跟踪服务，双方可另行商定服务费用和期限。1.附件一：甲方提供的项目背景资料，包括地块信息、规划条件等。2.附件二：乙方向甲方提供的咨询服务详细工作计划。3.附件三：乙方资质证书复印件，证明乙方有提供咨询服务的资格。附件列表：1.项目资料：这个就是甲方你需要给我们的，关于你们想要咨询的房地产项目的各种资料，比如地块的地理位置、大小啊，规划的条件之类的。2.服务计划：我们乙方会制定一个详细的服务计划，包括我们会做哪些工作，什么时候完成，这个计