日常保洁服务合同

日常保洁服务合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“甲方”指甲方（需方），即聘请乙方提供日常保洁服务的单位或个人。1.2本合同所称“乙方”指乙方（供方），即提供日常保洁服务的单位或个人。1.3本合同所称“保洁服务”指甲方委托乙方进行的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具保养、卫生间清洁等。二、服务内容（1）地面清洁：保持地面干净、整洁，无污渍、无杂物；（2）墙面清洁：保持墙面干净、整洁，无灰尘、无蛛网；（3）家具保养：定期对家具进行清洁、保养，延长家具使用寿命；（4）卫生间清洁：保持卫生间干净、整洁，无异味、无污渍；（5）其他甲方指定的保洁服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，乙方应按照甲方的要求提供日常保洁服务。四、服务费用4.1甲方应按照双方约定的价格支付乙方日常保洁服务费用。4.2乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以报销。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供日常保洁服务；（2）甲方应保障乙方在服务过程中的合法权益；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的相关设施和设备。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；（2）乙方应按照甲方要求提供合格的日常保洁服务；（3）乙方应确保服务过程中不损害甲方财物；（4）乙方应保守在服务过程中获悉的甲方商业秘密。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《日常保洁服务范围及标准》8.2附件二：《日常保洁服务费用报价表》8.3附件三：《乙方服务人员名单及资质证书》除本合同另有约定外，本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场合及条款说明与修正1.商业楼宇保洁服务应用场合：适用于商业楼宇与保洁公司之间的保洁服务合同。条款修正：在“二、服务内容”中，需明确商业楼宇的具体保洁需求，如增加玻璃幕墙清洁、公共区域消毒等服务。在“四、服务费用”中，可考虑根据商业楼宇的营业时间调整服务费用。注意事项：确保保洁服务不会影响商业楼宇的正常运营，需在合同中约定服务时间。解决办法：在合同中增加“服务时间”条款，明确约定保洁服务的具体时间段。2.住宅小区保洁服务应用场合：适用于住宅小区物业管理公司与保洁公司之间的保洁服务合同。条款修正：在“三、服务期限”中，可根据小区实际情况调整服务期限，如按季度或年度签订合同。在“五、双方权利与义务”中，需明确物业公司应提供的保洁设施和材料。注意事项：小区保洁服务需注意居民的生活习惯，避免造成不便。解决办法：在合同中增加“居民满意度调查”条款，定期收集居民意见，调整保洁服务内容。3.办公室保洁服务应用场合：适用于企业与保洁公司之间的办公室保洁服务合同。条款修正：在“二、服务内容”中，需明确办公室内的特殊保洁需求，如电脑键盘清洁、绿植养护等。在“六、违约责任”中，可约定因保洁不当导致的办公设备损坏赔偿责任。注意事项：保护企业内部资料和员工隐私，避免保洁过程中泄露信息。解决办法：在合同中增加“保密协议”条款，要求保洁公司及其员工保守企业秘密。4.医疗机构保洁服务应用场合：适用于医疗机构与专业保洁公司之间的保洁服务合同。条款修正：在“二、服务内容”中，需增加医疗废物处理、病房消毒等专业保洁服务。在“四、服务费用”中，可考虑根据医疗机构的特殊需求调整费用。注意事项：确保保洁服务符合医疗机构卫生标准，防止交叉感染。解决办法：在合同中增加“卫生达标”条款，要求保洁公司按照医疗机构卫生标准执行。5.教育机构保洁服务应用场合：适用于学校、幼儿园等教育机构与保洁公司之间的保洁服务合同。条款修正：在“二、服务内容”中，需明确教育机构内的特殊保洁需求，如教室、食堂、宿舍等区域的清洁。在“五、双方权利与义务”中，需强调乙方对未成年人安全的保障责任。注意事项：保洁服务需避开学生的学习和休息时间，确保学生安全。解决办法：在合同中增加“安全责任”条款，要求保洁公司在服务过程中确保学生安全。二、实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项1.保洁服务质量不达标：定期对保洁服务质量进行评估，发现问题及时沟通解决。2.保洁人员流动性强：要求保洁公司提供稳定的保洁团队，减少人员流动对服务质量的影响。3.保洁设备损坏：明确保洁设备的使用和维护责任，确保设备正常运行。4.保洁费用争议：在合同中详细约定费用计算方式，避免后期产生纠纷。5.保洁服务时间冲突：合理安排保洁服务时间，避免影响甲方正常工作。1.《日常保洁服务范围及标准》：这份附件详细列出了保洁服务的具体内容和标准，比如地面要怎么拖、窗户要怎么擦，确保双方对服务内容有共同的认识。2.《日常保洁服务费用报价表》：这份报价表里头列出了各项服务的费用，让甲方知道每项服务大概要花多少钱，心里有数。3.《乙方服务人员名单及资质证书》：这份名单和证书让甲方了解是谁来提供服务，以及这些人有没有合格的资质，保证服务质量。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：服务监督与评估1.1甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督和评估。1.2甲方应提供评估标准和流程，乙方应予以配合。1.3如甲方评估结果认为乙方服务未达到约定标准，乙方应在规定时间内进行整改。说明：此条款确保甲方在主导地位时，能够有效监督和评估乙方提供的服务质量，保障甲方权益。附加条款2：服务变更与终止2.1甲方有权根据实际需求，对服务内容进行合理变更，并提前通知乙方。2.2如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前30天通知乙方，并按约定支付相应费用。说明：此条款赋予甲方在主导情况下对服务内容进行调整和终止合同的权利，同时规定通知期限，以减少对乙方的影响。附加条款3：保密与知识产权3.1乙方在服务过程中接触到的甲方商业秘密和知识产权，应予以严格保密。3.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。说明：此条款保护甲方的商业秘密和知识产权，防止因保洁服务过程中的信息泄露造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：服务费用调整1.1乙方有权根据市场物价水平和服务成本的变化，对服务费用进行调整。1.2乙方应提前30天通知甲方费用调整的具体情况，并给予甲方合理的时间进行协商。说明：此条款保障乙方在主导情况下，能够根据市场变化调整服务费用，同时规定通知期限，保障甲方的知情权和协商权。附加条款2：服务中断与恢复2.1在不可抗力或其他非乙方责任的情况下，乙方有权暂时中断服务，并应及时通知甲方。2.3乙方应在情况允许时尽快恢复服务，并尽量减少对甲方的影响。说明：此条款允许乙方在特定情况下中断服务，同时要求乙方及时通知甲方并尽快恢复服务，以减少对甲方的影响。附加条款3：员工培训与福利3.1乙方有权对员工进行必要的培训，以提高服务质量。3.2甲方应提供必要的培训场地和设施，并尊重乙方员工的合法权益。说明：此条款确保乙方能够对员工进行培训，提升服务质量，同时要求甲方提供必要支持并保障员工权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介服务内容1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。1.2中介应提供合同签订、变更、终止等相关的咨询服务。说明：此条款明确中介的服务内容和职责，确保中介在甲乙双方之间发挥协调作用。附加条款2：中介费用2.1甲方或