房屋门面租赁协议书2024年

房屋门面租赁协议书2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。1.2租赁物的使用用途为______，乙方须按照约定的用途合理使用租赁物。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照约定的用途合理使用；（3）租赁期满后，按照本协议约定收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本协议约定的用途；（2）按照本协议约定将租赁物及附属设施交付给乙方使用；（3）租赁期间，对租赁物进行必要的维修、养护。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁物；（2）在租赁期满后，按照本协议约定迁离租赁物。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；（3）租赁期满后，按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。6.2乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲方和乙方应准确填写名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等基本信息。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、结构、性质等，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金和支付方式：明确租金金额、支付时间、逾期支付滞纳金的比例。6.押金：明确押金金额、退还条件和时间。7.双方权利义务：详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：明确违约行为的定义、违约金的计算方式。9.争议解决：指定争议解决的途径和地点。10.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。解决办法及法律名词解释：1.协商解决：双方在争议发生时，通过友好协商达成一致，以和平解决争议。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。3.解除合同：指在合同履行过程中，因特定条件成就或双方协商一致，提前终止合同的行为。4.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付租金，甲方按照约定的比例向乙方收取的违约金。5.诉讼：指将争议提交法院审理，通过司法程序解决争议。6.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力。7.合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协议，使合同失去效力。8.合同履行：指双方按照合同约定，全面、正确地履行各自的义务。9.附属设施：指租赁物内附属的设备、设施等，如水电设施、装修等。10.租赁期满：指双方约定的租赁期限结束，合同自然终止。特殊应用场合及补充条款：1.文艺工作室租赁：特殊场合：艺术家或者创作者租赁门面作为工作室，用于绘画、雕塑或其他艺术创作。补充条款：乙方在使用租赁物进行艺术创作时，应确保创作活动不会对租赁物造成破坏，并遵守当地关于艺术活动的相关规定。2.餐饮小店租赁：特殊场合：个体户或小团队租赁门面开设小餐馆或咖啡馆。补充条款：乙方需遵守食品安全法规，定期进行卫生检查，确保餐饮服务符合健康标准。同时，对于餐饮产生的废水、废弃物，应按照环保要求进行处理。3.教育培训机构租赁：特殊场合：教育培训机构租赁门面用于教学活动。补充条款：乙方需保证教学活动不对周围居民生活造成干扰，并确保所有教学活动均在安全、合规的前提下进行。4.创业孵化基地租赁：特殊场合：初创公司或小型科技企业租赁门面作为办公和研发场所。补充条款：甲方应提供必要的网络接入支持和一定的办公设备支持，乙方需定期向甲方报告创业进展和经营状况。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.房产证或租赁权证明文件3.租赁物现状照片4.支付租金的银行转账凭证5