车库出租合同范文2024年

车库出租合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条车库情况1.1车库位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2车库产权归甲方所有，甲方承诺车库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3车库结构及设施设备完整、良好，可正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金支付日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：__________。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用车库，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库及附属设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条车库的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的车库及附属设施设备现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库结构、用途及附属设施设备。5.2乙方在使用过程中应合理爱护车库及附属设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3在租赁期间，甲方负责车库的日常维护及修缮，确保车库及附属设施设备处于正常使用状态。第六条车库的安全管理6.1乙方应确保车库内的安全，负责车库的防火、防盗、防泄漏等安全管理工作。6.2乙方在车库内进行装修、增设设施设备等可能影响安全的作业时，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供车库或车库存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认车库的权属：确保甲方对车库拥有合法的产权，无任何权属纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的产权声明，必要时可要求甲方提供产权证明文件。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权或使用权的归属问题而发生的争议。2.明确租赁期限：确保租赁期限的起始和终止日期准确无误。解决办法：在合同中具体写明租赁开始和结束的日期。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁财产的时间段。3.规定租金支付方式和时间：避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：详细规定租金的金额、支付周期、支付方式以及支付时间。法律名词解释：租金：承租方为使用出租方的财产支付的经济补偿。4.确定保证金条款：保证金用于保障出租方利益，确保合同履行。解决办法：在合同中明确保证金的金额、支付时间以及退还条件。法律名词解释：保证金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的钱款。5.规定车库的使用及维修责任：避免因车库使用和维护不当产生纠纷。解决办法：在合同中详细说明车库的使用要求及双方对车库维修的责任。法律名词解释：使用权：指按照财产的性能和用途，对财产进行利用的权利。6.明确违约责任：对可能出现的违约情况作出规定，确保双方权益。解决办法：在合同中列出可能的违约行为及其相应的违约责任。法律名词解释：违约责任：合同一方未履行或未按照约定履行合同义务，依法应当承担的法律责任。7.争议解决方式：预先确定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中选择诉讼或仲裁的方式，并明确争议解决的地点。法律名词解释：争议解决：指通过法律程序或其他方式，解决合同当事人之间的纠纷。1.特殊情况：如果乙方是公司，需要将车库用作员工停车。补充条款：乙方同意仅为公司员工提供停车服务，不得将车库用作商业用途或对非本公司人员开放。2.特殊情况：车库位于住宅区，需要考虑噪音和环境卫生。补充条款：乙方在使用车库期间，应确保不产生过量噪音，并保持车库周围环境的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。3.特殊情况：乙方需要安装充电桩。补充条款：乙方在安装充电桩前，需征得甲方书面同意，并确保安装符合相关安全标准。附件列表：1.车库平面图：提供车库的具体布局，方便乙方了解和使用。2.产权证明：甲方提供的车库产权证明文件，证明车库权属无争议。附件一：环境噪音控制协议，确保乙方遵守社区规定。附件二：充电桩安装安全协议，乙方安装前必须遵守的条款。车库的照片：这样乙方可以清楚地看到车库的现状，避免后期纠纷。维修记录：如果车库有任何维修历史