停车场地租赁合同模板2024年

停车场地租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条场地情况1.1场地位于：__________________1.2场地面积：__________平方米1.3场地用途：乙方用于停车使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额千分之____的违约金。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地；（2）负责场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施的正常使用；（3）在租赁期内，如场地被征用、拆迁或变更用途，甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及保证金。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用场地，遵守国家法律法规及场地所在地管理规定；（2）合理使用场地及附属设施，爱护公共设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）在租赁期内，乙方不得转租、分租或以任何方式将场地使用权转让给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未能按约定提供场地或乙方未能按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.场地信息的准确性：确保场地的位置、面积等信息准确无误。2.租赁期限的明确性：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付的及时性：注意租金的支付时间、方式和逾期支付的违约责任。4.保证金的处理：明确保证金的金额、支付时间以及租赁期满后的退还条件。解决办法：1.双方在签订合同前应实地查看场地，确认无误后写入合同。2.在合同中明确租赁期限，并约定续租的申请时间和程序。3.设定明确的租金支付时间表，并规定逾期支付的违约责任。4.在合同中详细规定保证金的相关事宜，包括退还条件和时间。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权，并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地，并支付租金的当事人。3.租金：承租方为获得场地使用权而支付给出租方的金钱。4.保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的担保金。5.违约金：合同一方因违反合同约定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的一种形式。6.实际租赁期限：指承租方实际使用场地的期限，可能与合同约定的租赁期限不同。场景1：节假日停车需求增加补充条款：考虑到节假日乙方可能会遇到停车需求增加的情况，甲方同意在下列节假日（如春节、国庆等）期间，为乙方提供额外的停车场地，具体数量和位置双方提前协商。场景2：场地用于特殊车辆停车补充条款：若乙方需在场地停放特殊车辆（如大型货车、特种作业车等），乙方应提前通知甲方，并在得到甲方同意后按约定停放。甲方将根据实际情况提供必要的停车条件。1.场地平面图：这个图主要是为了让乙方更清楚知道自己的车会停在哪里。2.停车场规则：这个规则手册包括了停车场的各种规定，乙方需要遵守。1.场合：车辆维修区域需求补充条款：附件列表：维修区域平面图维修区域使用规定2.场合：大型活动停车需求补充条款：如果乙方举办大型活动，需要更多停车空间，甲方得提前帮忙安排一下，确保活动当天不会出现停车难的问题。附件列表：活