汽车美容店租赁合同范本2024年

汽车美容店租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______（具体地址），建筑面积约为_______平方米。1.2甲方保证租赁物符合国家和当地有关租赁物使用的法律法规要求，具备合法经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：__________________________。3.2乙方支付租金的方式为_______（一次付清/分期支付），具体支付时间为_______。3.3租赁期间，如遇国家调整租金相关政策，甲乙双方应按照新政策规定执行。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：__________________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证在租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。5.2甲方应在租赁期内负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁的汽车美容店进行定期检查，乙方应予以配合。5.4甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回租赁物。六、乙方权利和义务6.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权在租赁物范围内进行合法经营活动。6.2乙方应按甲方要求合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，并负责日常维修保养。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和当地有关租赁物使用的法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将租赁物及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按本合同规定的时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按逾期交付天数支付年租金的_______%。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，如有特殊情况需要变更或解除合同，应书面协商一致。8.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年_______月_______日签订日期：__________年_______月_______日注意事项：1.确保租赁物合法性：在签订合同前，乙方需要确认甲方的租赁物是否具备合法的经营资质和条件。注意事项：合同中对租赁物的描述必须准确无误。解决办法：实地查看租赁物，并要求甲方提供相关产权证明。1.租赁物：指合同中甲方出租给乙方的具体物品或者场地，在此合同中指的是汽车美容店。1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或者使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得租赁物使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，是租赁合同中规定的起始日至终止日的时间段。押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的保证金。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。变更和解除：指在合同有效期内，对合同的内容进行修改或者双方协商一致终止合同的行为。对于押金：确保押金的退还条件明确，避免合同结束后因押金问题产生纠纷。对于违约责任：明确违约行为的定义和违约金的标准，确保有可操作性。对于变更和解除：合同中应规定变更和解除合同的具体条件和程序，避免单方面擅自变更或解除合同。1.特殊场合：租赁物需要装修或改造补充条款："如果乙方需要对新租的汽车美容店进行装修或改造，乙方需提前向甲方提交装修改造方案，并得到甲方的书面同意。装修改造费用由乙方承担，且不得损坏租赁物的主体结构。"2.特殊场合：租赁期间涉及节假日或特殊活动补充条款："在租赁期间如遇国家法定节假日或乙方举办大型活动，乙方有权根据实际情况向甲方申请调整租金或延长租期，双方协商一致后可另行签订补充协议。"3.特殊场合：乙方业务扩展需要额外空间补充条款："如果乙方业务发展良好，需要额外的存储或工作空间，甲方在能力范围内应优先考虑乙方的需求，并双方协商额外的租金和条件。"4.特殊场合：租赁物需要维修或更换设备补充条款："租赁期间，若租赁物内的设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。若设备需要更换，双方应协商确定更换方案和费用承担。"附件列表：1.租赁物的产权证明复印件2.乙方的营业执照复印件3.租赁物的平面图和设施清单4.装修改造方案（如果有）5.甲方和乙方的授权代表身份证明文件房产证