2024年平房房屋租赁合同范本

2024年平房房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________联系地址：_________联系电话：_________第一条房屋基本信息1.1房屋位于【_______】市【_______】区【_______】街道【_______】号，建筑总面积为【_______】平方米，房屋结构为【_______】，房屋性质为【_______】。1.2房屋设施情况：水、电、暖、燃气、有线电视、网络等基础设施齐全，具体设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【_______】个月，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【_______】元/月，共计【_______】元（大写：【_______】元整）。3.2乙方应在每月【_______】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【_______】%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。4.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。5.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方已支付的押金。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。6.2乙方在租赁期内，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【_______】元。7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为【_______】元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.基本信息填写：双方应准确填写个人信息及房屋信息，确保真实有效。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，甲方负责正常维修，双方责任分明。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。7.违约责任：规定违约行为及其相应的违约金金额。8.争议解决：约定争议的解决方式，通常为协商或诉讼。9.其他约定：包括合同副本数量、生效条件和签订日期等。解决办法：合同纠纷：通过友好协商或法律途径（如诉讼）解决。租金逾期：乙方逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金。房屋损坏：乙方应合理使用房屋，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。提前解约：任何一方提前解约，都应按合同约定支付违约金。法律名词解释：合同编号：指赋予合同的唯一识别码，便于合同管理和查询。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的报酬。押金：乙方为保障房屋及附属设施安全而支付的一定金额，通常在租赁期满后退回。滞纳金：乙方逾期履行支付义务时，应支付的额外费用。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的责任。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，约定的解决方式。合同生效：指合同在满足一定条件后开始产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：很多学生需要在学校附近租房，可能会有特殊需求。补充条款：甲方应保证房屋周边有适宜学习的环境，乙方在租赁期间应遵守学校的规章制度，并保证不扰民。2.家庭临时过渡住房：有些家庭因装修、搬家等原因需要临时租房。补充条款：乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。3.创业工作室：创业者可能会租用平房作为办公或工作室。补充条款：乙方在租赁期间如需进行商业活动，应向甲方提供相关经营证明，并确保经营活动合法合规，不影响社区环境。4.退休老人养老：一些退休老人可能会选择在安静的小区租住平房养老。补充条款：甲方应确保房屋安全，定期进行安全检查，并提供紧急联系人信息，以便乙方在紧急情况下求助。合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的设施和设备，包括数量、品牌、使用状态等。2.附件二：房屋平面图提供房屋的平面布局图，标明各房间及功能区域。3.附件三：甲方房屋所有权证书复印件证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。4.附件四：乙方身份证复印件用于确认乙方身份信息的文件。