2024年车位购买合同

2024年车位购买合同合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（购买方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条车位基本情况1.1车位位于：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________1.4车位使用性质：____________________1.5车位产权证明：____________________第二条车位价格及支付方式2.1车位购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。（2）余款：乙方应在车位交付之日起____个工作日内支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条车位交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方。3.2乙方在接收车位时，应进行验收，确认车位实际情况与合同约定相符。第四条车位使用及管理4.1乙方取得车位后，应按照车位使用性质合理使用，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。4.3乙方在车位使用过程中，如发生纠纷，应积极协商解决，不得损害他人合法权益。第五条权利义务5.1甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。5.2甲方应在合同约定的期限内办理车位过户手续，确保乙方取得车位的完全产权。5.3乙方应按照约定支付车位购买款项，履行合同约定的各项义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。6.3乙方逾期支付车位购买款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签名：____________日期：____年____月____日乙方（购买方）签名：____________日期：____年____月____日见证人（如有）：____________日期：____年____月____日注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的车位产权证明，确认车位的权属情况，确保不存在权属纠纷。2.合同条款：双方应详细阅读合同条款，明确车位的基本情况、价格、支付方式、交付及验收、使用及管理等事项，确保双方权益。3.违约责任：双方应明确违约责任，包括逾期交付或支付款项的违约金计算方式，以及因违约造成的损失赔偿。4.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以备不时之需。5.法律咨询：在签订合同前，建议双方咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.权属纠纷：如发现车位存在权属纠纷，乙方有权要求甲方在规定期限内清除纠纷，否则有权解除合同并要求赔偿损失。2.合同争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式寻求解决办法。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对物的所有权、使用权等权利的归属。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定的行为。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.法律专业人士：指具备法律专业知识，取得法律职业资格，为客户提供法律咨询、代理等服务的律师、法务等人员。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为新入住业主。“若因小区施工原因导致车位使用受到影响，甲方应协助乙方与开发商或物业管理方沟通，确保乙方在合理期限内能够正常使用车位。若因此造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。”2.应用场合：车位位于商业繁华区，乙方计划用于商业用途。“乙方承诺在车位使用过程中，遵守相关商业区域的管理规定，确保车位使用不会对周围环境和商业活动造成不利影响。如因乙方使用不当造成损失，乙方应承担相应责任。”3.应用场合：车位位于老旧小区，可能存在设施老化问题。“若车位在使用过程中出现设施老化、损坏等问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修或更换。若甲方未能按时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。