光伏发电屋顶租赁协议书2024年

光伏发电屋顶租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条租赁物描述1.1租赁物位于__________，占地面积为____平方米，具体位置及范围详见附件一。1.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并确保乙方在租赁期间正常使用租赁物。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为____（现金、转账、等）。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期支付金额的__%支付滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方在租赁物上的光伏发电设施进行合理检查；（3）对乙方在租赁期间的不当行为进行制止。4.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的使用条件；（2）协助乙方办理相关手续；（3）在租赁期间，如租赁物发生损坏，应及时修复。4.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物进行光伏发电；（2）要求甲方履行约定的义务。4.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构及设施；（3）遵守相关法律法规，确保光伏发电项目的安全、环保。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条协议解除（1）甲方因特殊原因需要收回租赁物；（2）乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同。6.2任何一方解除本协议，应提前____天书面通知对方。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第九条紧急情况处理9.1若租赁物因自然灾害、政府征收等原因导致无法正常使用，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施以减少损失。9.2在发生紧急情况时，乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的修复或搬迁工作，相关费用按照实际情况协商承担。第十条保险责任10.1乙方应确保其光伏发电设施在租赁期间投保足够保险，以覆盖可能发生的损失。10.2甲方应同意乙方在租赁物上安装必要的保险标志，并配合乙方进行保险理赔工作。第十一条环境保护11.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法规，确保光伏发电项目的建设和运营不对环境造成损害。11.2乙方应采取有效措施减少噪音、辐射等对周围环境的影响，并接受甲方及相关部门的监督和检查。合同的注意事项及解决办法：注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解对方资质，确保甲乙双方具备履行合同的能力。2.甲方应确保租赁物的权属清晰，不存在法律纠纷，以免影响乙方的正常使用。3.乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.双方在合同执行过程中应保持沟通，及时解决可能出现的问题。解决办法：1.如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可按照合同约定的争议