2024年房子转租合同的范本

2024年房子转租合同的范本合同编号：____________甲方（原出租人）：_______身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（原承租人）：_______身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________丙方（转承租人）：_______身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________一、房屋基本信息2.该房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。二、转租期限1.本合同转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.转租期限届满后，如丙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。（2）租金支付方式为_______（现金/银行转账等），每期租金支付时间为_______。2.丙方支付租金后，乙方应及时将租金转交给甲方。四、押金1.丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.转租期限届满或本合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经乙方同意的合理损耗后，扣除丙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还丙方。五、权利与义务1.甲方承诺：（1）保证该房屋所有权归甲方所有，无权属纠纷。（2）保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.乙方承诺：（1）确保丙方享有原租赁合同约定的各项权利。（2）在转租期限内，如甲方提前解除原租赁合同，乙方应及时通知丙方，并按照原租赁合同约定承担相应责任。3.丙方承诺：（1）按照本合同约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元，大写：_______元整。2.除本合同另有约定外，未经三方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______签订日期：____________附件：原租赁合同（合同编号：_______）复印件一份。注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，即甲方为房屋所有权人，乙方为原承租人，丙方为具备完全民事行为能力的转承租人。一、注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、租金、期限等关键条款明确无误。解决办法：仔细核对合同条款，避免模糊不清的表述。法律名词解释：1.原租赁合同：指甲方与乙方之间最初签订的，确立房屋租赁关系的合同，是该转租合同的基础。2.转承租人：指与原承租人（乙方）签订转租合同的第三方（丙方），成为房屋新的使用者。3.押金：指丙方为保证履行合同义务，向乙方支付的一定金额的钱款，用于保障合同履行。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的不利后果。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。6.合同主体：指参与合同签订，享有合同权利和承担合同义务的当事人，即甲方、乙方、丙方。7.房屋所有权证号：指证明房屋所有权归甲方所有的官方文件编号。8.土地使用权证号：指证明甲方拥有该房屋占用范围内土地使用权的官方文件编号。特殊情况与补充条款：1.情况：如果丙方是带小孩的家庭，可能需要考虑孩子的安全问题。补充条款：丙方保证在租赁期间，对房屋进行适当的安全措施，如安装儿童安全锁等，确保儿童居住安全。2.情况：丙方打算在房屋内开设家庭工作室。补充条款：丙方在房屋内进行商业活动需遵守相关法律法规，不得影响邻里安宁，并承担因商业活动产生的额外费用。3.情况：房屋内有一些特殊设施，如钢琴或者健身器材。补充条款：丙方应妥善使用和保养甲方提供的特殊设施，如有损坏，需按照市场价赔偿。1.特殊场合：房屋内有宠物补充条款：如果丙方有宠物，可以加上“丙方需负责宠物的日常管理和清洁，确保不损害房屋及公共设施。”1.附件列表：房屋产权证明复印件原租赁合同复印件丙方的身份证明复印件宠物疫苗接种证明（如果有宠物）2.特殊场合：房屋需要装修补充条款：如果丙方需要装修，可以加上“丙方装修前需征得甲方书面同意，并遵