小区内物业施工合同2024年

小区内物业施工合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：_______地址：____________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：_______地址：____________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：甲方小区内（具体位置见附件）3.工程内容：详见附件中的施工图纸及工程量清单4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同价款1.本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在接到甲方付款通知后，按约定的付款方式及时足额支付。三、付款方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定工程量的____%，甲方支付乙方相应工程款的____%；（3）结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____%。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家及行业相关标准，满足甲方使用需求。3.工程质量保修期：自工程验收合格之日起计算，保修期为____年。五、施工管理1.乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，不得擅自改变。2.乙方应遵守甲方的各项管理制度，确保施工安全、文明施工。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。六、工程变更1.如甲方因特殊情况需要变更工程内容，应提前____个工作日通知乙方。2.双方应就工程变更事项签订书面协议，明确变更内容、工程量及价款。3.因工程变更导致工期延长的，乙方有权要求顺延工期。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求顺延工期。2.乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期天数乘以合同价款的____%；（2）乙方施工过程中发生质量事故，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：____法定代表人（或授权代理人）：____签订日期：____年__月__日附件：施工图纸及工程量清单注意事项：1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。2.工程范围的界定：明确工程的具体内容，避免施工过程中的额外增项争议。3.工程进度的确认：双方应严格按照约定的工程进度进行施工和付款，避免进度不符引发矛盾。4.质量标准的制定：合同中应明确工程质量标准，作为验收和保修的依据。5.违约责任的约定：明确违约情形及违约责任，为纠纷解决提供依据。6.争议解决方式的选择：选择双方均可接受的争议解决方式，有利于争议的快速解决。解决办法：1.签订合同时，仔细阅读合同条款，确保各项内容准确无误。2.施工过程中，双方应加强沟通，及时解决出现的问题。3.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取其他途径。法律名词解释：合同价款：指合同中规定的，甲方应支付给乙方的工程的总费用。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款，用于乙方开展施工前的准备工作。进度款：根据工程实际完成情况，甲方按比例支付给乙方的工程款。结算款：工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程款项。质量保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担保修责任的期限。违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的用以补偿损失和惩罚违约行为的金额。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：小区要举办节日庆典，需要临时搭建舞台和装饰补充条款：1.临时搭建物的设计和施工：乙方需在合同附件中提供临时搭建物的设计方案，并在得到甲方确认后施工。特殊场合：乙方应在节日庆典前____天完成所有搭建工作。安全保障：乙方负责确保临时搭建物的安全，并在活动结束后负责拆除。场景二：附件列表：场景二：小区居民楼需要进行外墙翻新补充条款：场景如下：外墙翻新：乙方在进行外墙翻新时，需保证居民的生活不受影响，包括噪音控制等。1.下面这些场合：附件列表：附件列表如下：场景一：附件列表：场景二：补充条款：附件列表：场合一：应用场合：小区要举办节日庆典补充条款：乙方应考虑到庆典的特殊性，确保施工安全和活动顺利进行。附件列表：1.舞台和装