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文档简介
2024年全新山场租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________________联系方式:______________乙方(承租方):__________地址:__________________联系方式:______________一、租赁期限1.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止,共计____年。1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。二、租赁费用2.2乙方应在每年租赁期限开始之日起十日内,将当年租金一次性支付至甲方指定的账户。三、山场使用及管理3.1乙方在租赁期间享有山场的使用权,但不得转租、转让、抵押或以其他方式处分山场。3.2乙方应合理利用山场资源,遵守国家有关法律法规,不得进行违法活动。3.3乙方在山场进行生产经营活动时,应遵守环保、安全生产等相关规定,确保山场环境不受污染,防止安全事故发生。3.4乙方在租赁期间,应对山场进行有效管理,维护山场设施,确保山场安全和完好。四、甲方权利与义务4.1甲方保证在租赁期间,山场的所有权归甲方所有,乙方对山场仅有使用权。4.2甲方应在租赁开始前,将山场交付给乙方使用,并确保山场符合租赁用途。4.3甲方有权对乙方使用山场的情况进行监督和检查,乙方应予以配合。4.4甲方应协助乙方处理租赁期间与山场有关的政府相关部门的检查、验收等工作。五、乙方权利与义务5.1乙方按照本合同约定用途使用山场,自主经营、自负盈亏。5.2乙方在租赁期间,有权要求甲方保障山场的正常使用,并对山场设施进行维修、养护。5.3乙方应按约定时间支付租金,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.4乙方在租赁期满或提前解除合同时,应按照甲方要求将山场恢复原状,并将山场及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为当年租金的____%。6.2乙方未按约定用途使用山场或进行违法活动,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日注意事项:1.确保合同主体资格合法,即甲乙双方均具备签订和履行合同的资格。2.明确租赁期限,避免期限模糊导致的纠纷。3.确认租赁费用的支付方式和时间,防止拖欠租金。4.规定山场使用范围和用途,避免非法使用。5.明确双方的权利和义务,特别是关于山场管理和维护的责任。6.设定违约责任,确保违约方承担相应后果。7.确定争议解决方式,便于纠纷发生时的解决。解决办法:1.审核合同主体的资质,确保合法性。2.在合同中明确租赁期限,并规定续租条款。3.制定详细的租金支付计划和违约金条款。法律名词解释:1.出租方(甲方):指拥有山场所有权或使用权,并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方(乙方):指向出租方租赁山场使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指合同规定的承租方使用山场的具体时间段。4.租赁费用:指承租方为获得山场使用权而支付给出租方的费用,简称租金。5.滞纳金:指承租方未按约定时间支付租金时,按照逾期天数和比例支付给出租方的额外费用。6.违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时,依法应当承担的法律责任。7.争议解决:指双方在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、诉讼等。场合一:山场用于特殊种植,比如稀有药材补充条款:考虑到乙方可能会在山场上种植稀有药材,我们需要在合同里加一条:"乙方在山场进行特殊种植时,应确保种植活动符合相关农业部门的指导和要求,甲方应提供必要的支持,包括但不限于提供种植所需的土地资料和水源信息。"场合二:山场附近有野生动物出没补充条款:如果山场附近有野生动物,咱们得加一条保护措施:"乙方在使用山场时,应采取适当措施保护野生动物,不得损害野生动物栖息地,若因乙方活动导致野生动物损害,乙方应承担相应责任。"场合三:山场租赁期间可能涉及环保评估补充条款:环保也很重要,如果需要评估,可以这么补充:"若乙方活动涉及环保评估,乙方应负责完成相关评估工作,并承担由此产生的费用。"1.山场位置图:这个很重要,得让大家知道山场具体在哪里。2.山场使用权证明:证明甲方有权利把山场租给乙方。3.租金支付凭证:每次乙方支付租金后,需要有一个凭证来记录。4.山场现状照片:租赁前后的山场状况,有照片更直观。1.山场地图:得有一张图,让
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