个人担保抵押借款合同2024年

个人担保抵押借款合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________第一条借款金额及期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。1.2借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率_______%，按月计息。（1）每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。（2）还款方式为等额本息还款，即每月还款金额固定，包括当期应还本金及利息。第三条担保方式3.1丙方为甲方的借款提供抵押担保，抵押物为丙方名下的房产（房产证编号：__________），该房产位于__________市__________区__________路__________号。3.2丙方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第四条担保期限4.1本合同担保期限与借款期限一致，自借款合同生效之日起至借款期限届满之日止。第五条担保责任5.1若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，丙方应承担连带保证责任，代为偿还甲方未偿还的借款本息。5.2丙方承担保证责任后，有权向甲方追偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间足额偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息，逾期利率为_______%。6.2丙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可进行变更、解除或终止。7.2本合同变更、解除或终止，应书面签订相关协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签名/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：__________签名/盖章日期：_______年_______月_______日丙方（担保人）：__________签名/盖章日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙丙三方的名称、身份证号或营业执照号等信息准确无误，以确立合同的法律效力。2.借款金额和期限：明确借款金额和期限，避免日后因金额和期限产生争议。3.利率和还款方式：明确借款利率和还款方式，确保甲乙双方对还款计划有清晰的认识。4.担保方式和期限：明确担保方式和期限，确保担保的有效性。5.违约责任：明确违约责任，保障各方权益。6.合同变更、解除与终止：明确合同变更、解除与终止的条件和程序。7.争议解决：明确争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时能够迅速解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，各方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指因资金需求向贷款人申请借款的个人或单位。2.贷款人：指向借款人提供借款的个人或单位。3.担保人：为保证借款人履行还款义务，自愿承担保证责任的个人或单位。4.抵押担保：担保方式之一，担保人对借款人的债务提供抵押物，以保障债权实现。5.连带保证责任：担保人对借款人的债务承担与借款人同等的责任。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，各方对合同条款理解不一致或履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同变更：指在合同履行过程中，各方对原合同内容进行修改的行为。9.合同解除：指在合同履行过程中，各方提前终止合同权利义务关系的行为。10.合同终止：指合同履行完毕，各方权利义务关系归于消灭的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭内部成员间的借款补充条款：考虑到家庭和睦，甲乙双方应在本合同签订前充分沟通，确保借款事宜得到家庭成员的知情和理解。“补充条款：甲方应向家庭成员明确告知借款事宜，并取得其理解和支持，以维护家庭和谐关系。”2.场合：亲友之间的互助性借款补充条款：鉴于亲友间的特殊关系，甲乙双方应保持友好协商的态度，尊重彼此的意愿。“补充条款：甲乙双方在合同履行过程中应保持友好互助的精神，如遇问题应优先采取协商方式解决。”3.场合：小企业或个体工商户的经营性借款补充条款：考虑到经营风险，甲乙双方应对借款用途进行明确约定，确保资金用于合法合规的经营活动。“补充条款：甲方承诺所借款项仅用于合法经营用途，不得用于任何非法活动，乙方有权对借款用途进行监督。”4.场合：教育用途的借款补充条款：为了确保借款用于教育目的，甲乙双方应明确借款的具体用途，并设立专款专用的条款。“补充条款：甲方承诺所借款项将专用于_______（具体教育项目或课程），乙方有权要求甲方提供教育费用支出的证明。”合同所