2024年冷库承包的合同

2024年冷库承包的合同合同编号：____________第一条冷库基本情况1.1冷库地址：________________1.2冷库面积：________平方米1.3冷库设施：详见附件一第二条承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约合同。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）剩余承包费用乙方应于____年____月____日前支付给甲方。3.3若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在承包期间正常使用冷库；（2）负责冷库设施的日常维护和维修；（3）在合同期内，不得无故收回冷库；（4）如因甲方原因导致乙方无法正常使用冷库，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利义务（1）按照甲方要求合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构；（2）负责冷库内的卫生及安全管理；（3）在承包期间，乙方不得转租、分租或与他人共享冷库；（4）合同到期后，乙方应按照甲方要求将冷库恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________附件一：冷库设施清单1.冷库主体设施：________________2.冷库制冷设备：________________3.冷库照明设施：________________4.其他配套设施：________________注意事项：1.合同双方应确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。2.承包费用及支付方式的条款应明确具体，避免因模糊不清产生纠纷。1.注意事项：合同条款的明确性解决办法：确保合同中的权利义务、费用支付、违约责任等关键条款清晰明确，避免使用模糊不清的语言。法律名词解释：1.定金：是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，支付定金一方违约，无权请求返还定金；接受定金一方违约，应双倍返还定金。2.违约金：是指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚或者对守约方损失的补偿。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。4.补充协议：是指合同当事人在主合同之外，就合同未尽事宜或者需要变更的事宜，所达成的书面协议，具有与主合同同等的法律效力。5.合同签订地人民法院：指的是合同中约定的解决纠纷的法院，若未约定，则一般指被告所在地或者合同履行地的法院。6.法定代表人：是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，其法律行为视为法人的行为，由法人承担相应的法律后果。1.特殊场合：如果乙方需要储存易腐坏的特定货物，比如药品或者特殊食品。补充条款：乙方需确保储存的货物符合国家相关法规对储存条件的要求，甲方应提供相应的储存环境并定期检查维护。场景一：补充条款：咱们得约定好，乙方存放的东西比较特殊，需要甲方这边提供恒温恒湿的环境，确保东西不会变质。2.特殊场合：在极端天气情况下，比如暴风雨或者极端寒冷天气。补充条款：甲方应采取必要措施保障冷库设施在极端天气下的正常运作，并提前做好应急预案。场景二：补充条款：万一遇到极端天气，甲方得有预案，保证冷库能正常运转，不影响乙方的货物。附件列表：1.附件一：冷库设施清单——这个清单要详细列出冷库里都有啥设备，确保双方都清楚。2.附件二：货物储存要求明细——乙方需要提供的，明确存放货物的具体要求和标准。附件需求：我们需要一份附件（附件一），清楚地列出冷库里面所有的设备，这样大家都心里有数。另外一份附件（附